Appartamento All'asta In Via Goldoni, 181, 41058 Vignola Mo, Italia Vignola, Modena - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con cortile e garage all'asta a Vignola

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta con spazi esterni privati: piano terra con area cortiliva esclusiva e autorimessa, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e risparmiare rispetto al mercato ordinario. Vendita tramite asta giudiziaria con valore d'asta indicato nella perizia.

L'immobile è un appartamento al piano terra di circa 85 m² (5 vani) con ingresso da parti comuni, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, uno studio, un bagno principale e un bagno di servizio, piccolo disimpegno e due portici. Completa la proprietà un'ampia area cortiliva esclusiva (circa 75 m²) sulla quale è stato realizzato un gazebo in legno (non riportato in catasto e da sanare). Autorimessa a piano interrato di circa 29 m².

Trasparenza sulle condizioni: la perizia segnala problemi di infiltrazioni piuttosto diffusi sul soffitto del piano interrato adibito ad autorimesse e infiltrazioni anche al di sotto dell'area cortiliva esclusiva, in parte riconducibili a difetti di impermeabilizzazione delle parti comuni. L'immobile è occupato dall'esecutato e dal suo nucleo familiare; la liberazione è disposta dopo il decreto di trasferimento. Vendita nello stato di fatto e di diritto previsto per le aste giudiziarie; il gazebo necessita di regolarizzazione urbanistica.

Posizione: l'unità è ubicata in Via Carlo Goldoni 181, Vignola (MO). Informazioni aggiuntive, visite e documentazione integrativa sono disponibili tramite il custode giudiziario e il portale delle vendite pubbliche. Valore d'asta: €83.000; offerta minima: €62.250 (vedi avviso per termini e modalità).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (diritto di piena proprietà 100/100)
• Superficie: 85 m² (interni) + area cortiliva esclusiva 75 m²
• Piano: piano terra (ingresso da parti comuni)
• Località: Vignola (MO), Via Carlo Goldoni 181
• Stato: abitazione occupata; presenti infiltrazioni in autorimessa e sotto cortile; gazebo in legno presente ma da sanare; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: autorimessa a piano interrato ca. 29 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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