Hotel - Albergo All'asta In Via Lamizze, 473, 41059 Zocca Mo, Italia - 41059 (MO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Agriturismo su 4 piani immerso nel verde all'asta a Monteombraro (Zocca)

Una proprietà unica per chi cerca un immobile all'asta in posizione riservata: un fabbricato adibito ad attività agrituristica, disposto su più livelli e immerso in una zona prevalentemente boschiva a Monteombraro, nel Comune di Zocca. Opportunità interessante per sviluppo ricettivo o trasformazione, venduto tramite asta giudiziaria.

L’immobile è un fabbricato di quattro piani fuori terra, con piano seminterrato e piano interrato tecnico. Al piano interrato è presente il vano tecnico; al piano seminterrato una sala didattica, disimpegno/dispensa, doppi servizi e cucina collegata al vano tecnico; al piano terra ingresso, soggiorno/cucina, una camera doppia e una camera doppia con bagno; al primo piano due camere doppie, una singola, corridoio e due bagni (uno con sottotetto); al secondo piano una camera doppia. L’accesso avviene tramite un piccolo stradello di circa 600 metri, in parte asfaltato e in parte inghiaiato.

I punti di forza includono la destinazione agrituristica già consolidata, gli spazi distribuiti su più livelli adatti a ricettività o attività didattiche, e la collocazione in un contesto naturale tranquillo. Si segnala però che la perizia evidenzia discrepanze tra lo stato di fatto e le planimetrie catastali e che sono in corso le operazioni per la liberazione dell’immobile; tutti i dettagli tecnico-urbanistici sono descritti nella relazione dell’esperto.

Contesto: la proprietà è inserita in un piccolo agglomerato edilizio immerso nel bosco, raggiungibile da via Lamizze. Zona ideale per attività turistico-ricettive, escursionismo e fuga dalla città, pur restando collegata ai centri del territorio modenese. Visite e informazioni sono disponibili su richiesta attraverso i canali ufficiali dell’avviso di vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato adibito ad attività agrituristica (edificio su più livelli)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: 4 piani fuori terra + piano seminterrato e piano interrato tecnico
• Località: Monteombraro, via Lamizze n. 473 – Comune di Zocca (MO)
• Stato: da verificare in loco; perizia segnala discrepanze catastali e urbanistiche; occupato, liberazione in corso
• Pertinenze: accesso tramite stradello privato di circa 600 m; ulteriori pertinenze e servitù descritte nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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