Hotel - Albergo All'asta In Via Lamizze, 473, 41059 Zocca Mo, Italia - 41059 (MO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato agrituristico immerso nel verde all'asta a Zocca

Immerso in una cornice boschiva, questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca una struttura ricettiva da ristrutturare o una casa all'asta con ampi spazi. L'annuncio riguarda la vendita giudiziaria di un fabbricato adibito ad attività agrituristica ubicato a Monteombraro, via Lamizze n. 473, nel comune di Zocca.

Si tratta di un edificio disposto su più livelli: seminterrato con vano tecnico; piano seminterrato (parte abitativa/servizi) con sala didattica, dispensa, doppi servizi e cucina; piano terra con ingresso, soggiorno/cucina, camere e servizi; primo piano con più camere e bagni; secondo piano con ulteriori camere. Il fabbricato è costituito complessivamente da quattro piani fuori terra oltre al piano interrato. Non è presente ascensore. L’accesso avviene tramite uno stradello privato di circa 600 m, in parte asfaltato e in parte inghiaiato.

Punti di forza: posizione riservata e panoramica immersa nel bosco, destinazione d'uso agrituristica già consolidata, ampi spazi interni adatti a ricettività e attività didattiche. Criticità e trasparenza: la perizia segnala discrepanze tra lo stato di fatto e la rappresentazione catastale/urbanistica (con costi di adeguamento stimati nella relazione); l'immobile risulta al momento occupato e sono in corso le operazioni di liberazione secondo l’ordine emesso. Valore d'asta indicato €118.500; offerta minima €88.875. Virtual tour disponibile nella documentazione.

Contesto e servizi: il fabbricato si trova all'interno di un piccolo agglomerato edilizio in zona prevalentemente boschiva, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La località è suggestiva per attività agrituristiche, escursionistiche e per progetti legati al turismo rurale; i servizi principali sono raggiungibili nel comune di Zocca.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato adibito ad attività agrituristica (vendita giudiziaria)
• Superficie: non indicata sinteticamente nella presente sintesi (vedere perizia)
• Piano: edificio su più livelli — seminterrato + 4 piani fuori terra
• Località: Monteombraro, via Lamizze n. 473, Zocca (MO)
• Stato: uso agrituristico; presenza di difformità catastali/urbanistiche segnalate; immobile in fase di liberazione
• Pertinenze: accesso tramite stradello privato di circa 600 m; servitù, accessi e pertinenze come da relazione di stima
• Classe energetica: non indicata nella perizia; IPE non disponibile

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