Appartamento All'asta In Via Della Cascinetta, 6, 20864 Agrate Brianza Mb, Italia - 20041 Agrate Brianza (MB) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento moderno con box all'asta a agrate brianza

All'asta: luminoso appartamento di ampia metratura con box e cantina in contesto recente. Un'opportunità interessante per chi cerca una casa pronta da vivere o da valorizzare tramite asta giudiziaria ad Agrate Brianza (Omate).

L'appartamento (cat. A/3) ha una superficie commerciale pari a 128,40 m² ed è posto al piano primo (scala C) di un complesso del 2012 servito da ascensore. L'unità presenta ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere (di cui una matrimoniale), due bagni e due balconi — il principale a "L" con esposizione nord/est. Pavimenti in ceramica nelle zone giorno e parquet nelle camere; serramenti con doppi vetri e tapparelle elettriche. L'impianto di riscaldamento è a pavimento centralizzato con pompa di calore, ventilazione meccanica e contabilizzazione dei consumi. Classe energetica A2 (IPE 124,93 kWh/m²·anno).

Completa la proprietà una cantina pertinenziale (sup. commerciale 1,75 m²) e un box singolo al piano secondo interrato (sup. commerciale 20 m²). Lo stato di conservazione è buono/ottimo e l’immobile è servito da pannelli fotovoltaici per le parti comuni. Si segnala che, al sopralluogo del 19/02/2025, l'immobile risultava occupato dal debitore; nella cantina è stata riscontrata una macchia di umidità da verificare.

La zona è residenziale e tranquilla (frazione Omate), con buoni collegamenti: autostrada a circa 500 m e fermata autobus a 200 m. Nelle vicinanze sono presenti servizi primari, parcheggi e aree verdi come i parchi locali; i centri di Monza, Brugherio e Concorezzo sono facilmente raggiungibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/3)
• Superficie: 128,40 m² commerciali (abitazione) + cantina 1,75 m² + box 20,00 m²
• Piano: 1° (scala C) – edificio con ascensore
• Località: Agrate Brianza (Omate), via Della Cascinetta 6
• Stato: buono/ottimo, immobile del 2012; occupato al momento del sopralluogo
• Pertinenze: cantina + box singolo (piano S2)
• Classe energetica: A2 – IPE 124,93 kWh/m²·anno (APE n.10800100035622, registrata 10/11/2022)
• Spese condominiali ordinarie annue: € 3.898,26; condominiali scadute: € 7.637,76

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