Appartamento All'asta In Via Grazia Deledda 20 - 20041 Agrate Brianza (MB) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa di pregio con capannone all'asta ad agrate brianza

All'asta: elegante villa unifamiliare con ampio giardino, capannone e autorimesse, ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenzialità residenziali e produttive in posizione comoda tra Monza e Milano.

La casa è una villa singola disposta su due livelli (piano rialzato e seminterrato) con superficie commerciale complessiva di circa 304 m². Gli interni, in ottimo stato di manutenzione, offrono un soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi al piano rialzato; al seminterrato un grande salone con ampie vetrate sul giardino, due ulteriori camere con bagno e locali di servizio (centrale termica, cantina, lavanderia). L’abitazione è servita anche da ascensore interno e dispone di terrazzi e ingressi articolati sui piani e sul giardino.

Punti di forza: giardino piantumato curato e privacy, finiture di pregio, impianti e luminosità sopra la media. Completano il lotto una autorimessa doppia indipendente, un capannone artigianale con palazzina uffici collegata (consistenza totale circa 1.120 m²) e aree esterne ad uso manovra. Sono inclusi inoltre terreni pertinenziali (terreno agricolo di circa 2.322 m² e una piccola fascia di sede stradale di circa 130 m²). L’immobile è attualmente occupato dalla famiglia proprietaria; l’acquirente dovrà verificare le modalità di rilascio in caso di aggiudicazione.

Contesto e servizi: ubicazione periferica ma ben collegata, in un’area mista residenziale/commerciale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria; i principali centri limitrofi sono Monza e Milano. Buona servibilità stradale e presenza di accessi pedonali e carrai; il lotto è recintato e protetto da muri e vegetazione di alto fusto.

Trasparenza: immobile venduto all'asta giudiziaria nel lotto unico; documentazione tecnica disponibile in perizia. Classe energetica non indicata nella relazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa singola unifamiliare con capannone e terreni (lotto unico)
• Superficie: villa commerciale circa 304 m²; capannone complessivo circa 1.120 m²; terreno agricolo 2.322 m²; fascia strada 130 m²
• Piano: rialzato e seminterrato; ascensore interno
• Località: Agrate Brianza (MB)
• Stato: ottimo stato di manutenzione generale; alcune opere di ripristino in locali minori
• Pertinenze: box doppio indipendente, capannone con palazzina uffici, area di manovra, giardino piantumato, terreni pertinenziali
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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