Appartamento All'asta In Via Abate D'adda, 24, 20862 Arcore Mb, Italia Arcore, Monza E Della Brianza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento comodo in corte all'asta ad Arcore

All'asta: piccolo appartamento al piano terra nel centro storico di Arcore, ideale per chi cerca una soluzione economica da personalizzare in un contesto tipico di corte. Opportunità per investitori o privati disposti a intervenire con lavori mirati.

Appartamento di 51 m² commerciali, posto al piano terra con altezza interna di 2,70 m, composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, una camera e bagno. L’unità è inserita in un edificio ristrutturato nel 1994 e si presenta in condizioni discrete con finiture economiche; gli impianti sono da verificare prima dell’uso. L’immobile risulta occupato dal debitore al momento del sopralluogo.

Punti di forza: collocazione nel centro storico, vicinanza alla stazione FS di Arcore (circa 600 m) e ai principali servizi locali; ottimo per uso investimento o come prima casa dopo ristrutturazione. Criticità da considerare: piccola difformità delle aperture vetrate che potrebbe richiedere approfondimenti urbanistici/igienico-sanitari (la perizia ha applicato una decurtazione del 10% del valore commerciale per tale motivo). Nessuna pertinenza o posto auto indicato.

Contesto e servizi: area residenziale storica con traffico locale, collegamenti buoni verso Monza e Vimercate, fermata autobus a circa 600 m e vicinanza ad autostrada Agrate (A4). Servizi urbani e commerciali presenti nelle vicinanze, supermercati, scuole e strutture sportive a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (due locali + servizi)
• Superficie: 51,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (altezza interna 2,70 m)
• Località: Arcore (centro storico), Via Abate d'Adda 24
• Stato: discrete condizioni, finiture economiche, impianti da verificare; immobile occupato
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata (no posto auto)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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