Appartamento All'asta In Via Giuseppe Garibaldi, 26, 20825 Barlassina Mb, Italia Barlassina, Monza E Della Brianza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box e cantina all'asta a barlassina

Un'opportunità per chi cerca una casa spaziosa in centro: appartamento all'asta con box singolo e cantina, ideale per chi vuole intervenire e personalizzare gli spazi. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria; leggi l'annuncio per tutti i dettagli tecnici e le condizioni.

L'appartamento si trova al piano terra di un condominio costruito nel 1961 e offre ambienti luminosi seppur con stato di manutenzione nella media. Superficie commerciale principale pari a circa 89,06 m² (consistenza commerciale calcolata secondo UNI EN), con altezza interna di circa 295 cm. La distribuzione interna prevede ingresso con corridoio, soggiorno con accesso a balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, cameretta, camera matrimoniale (con secondo balcone) e bagno finestrato. Al piano interrato è pertinenziale una cantina; nell'area esterna al piano sottostrada è presente un'autorimessa singola di 15 m².

Punti di forza: doppio balcone, cantina e box singolo inclusi nella vendita, ubicazione centrale con servizi a portata di mano. Criticità trasparenti: l'unità risultava occupata senza titolo al sopralluogo (17/03/2025); sono presenti iscrizioni ipotecarie e pignoramento che la procedura dichiara saranno cancellati, e spese condominiali scadute pari a €1.500,11. Spese di regolarizzazione delle difformità (sanatorie e impianti) stimate in perizia per complessivi €3.450,00.

Contesto e servizi: stabile in area residenziale centrale di Barlassina, con buoni parcheggi e vicinanza a servizi pubblici. Fermata autobus a circa 450 m e collegamento con la superstrada a circa 1 km. Negozi, scuole elementari e servizi comunali nelle immediate vicinanze rendono la posizione pratica per famiglie e pendolari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta con autorimessa e cantina
• Superficie: appartamento commerciale 89,06 m²; autorimessa 15,00 m² (tot. valore giuridico indicato in perizia)
• Piano: piano terra (unità principale); cantina al piano interrato; box al piano sottostrada/area esterna
• Località: Via Giuseppe Garibaldi 26, Barlassina (MB)
• Stato: manutenzione nella media / alcune difformità regolarizzabili (costi stimati €3.450 totali)
• Pertinenze: cantina pertinenziale; autorimessa singola esterna (15 m²)
• Classe energetica: non indicata in perizia (IPE non riportato)

Valore di mercato stimato in perizia: valori complessivi indicati nella relazione tecnica; vendita prevista tramite asta giudiziaria.

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