Appartamento All'asta In Via Obizzone 56 - 20881 Bernareggio (MB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a Bernareggio

All'asta: proponiamo un appartamento di ampie dimensioni ideale per chi cerca una soluzione pronta da personalizzare in una zona residenziale tranquilla. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria ed è un'opportunità per chi valuta un acquisto all'asta a Bernareggio.

Si tratta di un appartamento al primo piano (senza ascensore) di circa 103 m² commerciali, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e balcone. Completano la proprietà una cantina e un box singolo al piano interrato (15 m², accessorio equivalente 7,5 m²). L'alloggio si presenta in generale discreto stato di manutenzione e offre spazi razionali e luminosi, adatti sia a famiglie che a chi cerca una soluzione da mettere a reddito.

Punti di forza: posizione semicentrale in area residenziale con servizi a portata di mano, presenza di box e cantina, ampie superfici interne e possibilità di valorizzazione con interventi di rinnovamento. Criticità e informazioni utili: l'immobile risulta attualmente occupato senza titolo, non è dotato di ascensore e presso il luogo non sono state reperite le certificazioni di conformità degli impianti. Si segnala inoltre l'esistenza di spese condominiali insolute per € 16.141,65 e spese ordinarie annuali stimate in circa € 3.600; ipoteche e trascrizioni indicate nella perizia saranno oggetto di cancellazione a cura della procedura.

Contesto e servizi: ubicato in zona semicentrale di Bernareggio, il complesso è inserito in un contesto residenziale con parcheggi sufficienti e vicinanza ai servizi essenziali (negozi, scuole e collegamenti viari). Buoni collegamenti stradali verso i centri limitrofi e la tangenziale; area ideale per chi cerca praticità e tranquillità allo stesso tempo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio
• Superficie: 103,00 m² commerciale (unità principali) + 7,50 m² accessori (box)
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Bernareggio (MB), via Obizzone 56
• Stato: discreto livello di manutenzione; immobile occupato senza titolo; assenza certificazioni impianti rilevata
• Pertinenze: cantina e box singolo (15 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore indicativo perizia: € 165.750 (valore di mercato / valore di vendita giudiziaria)

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