Appartamento All'asta In Via Cardinal Federico Borromeo, 28m, 20842 Fonigo Mb, Italia - Besana In Brianza (MB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento caratteristico con soppalco all'asta a besana in brianza

Questo immobile all'asta offre una soluzione indipendente su più livelli nel cuore della frazione Fonigo di Besana in Brianza: un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento con personalità e potenziale di valorizzazione tramite lavori mirati. Perfetto per chi desidera intervenire con una ristrutturazione che valorizzi le travi a vista e il soppalco.

L'unità si sviluppa su tre piani fuori terra più soppalco (piani T-1-2-3) per una superficie commerciale complessiva di 111,30 m². Al piano terra trovi locale di sgombero e bagno, al primo piano ampio soggiorno con cucina a vista e al secondo piano camera con bagno cieco; completa la proprietà un soppalco all'ultimo livello. L'altezza interna dichiarata è di 320 cm in alcuni ambienti, con elementi caratteristici come travi in legno e pavimenti in parquet. L'accesso è senza ascensore.

Lo stato conservativo è misto: interno curato grazie a una ristrutturazione degli anni ’90 ma con alcune necessità di manutenzione (intonaci esterni e copertura da sistemare). Sono presenti difformità edilizie regolarizzabili (lunernario, scala fissa di accesso a soppalco, uso improprio di locali non abitabili) con costi di regolarizzazione stimati in perizia; l'immobile è attualmente occupato dal debitore (informazione importante per chi è interessato a partecipare all'asta).

La posizione è tranquilla, fuori dal centro abitato in un contesto residenziale di piccola frazione: traffico locale, servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti, parcheggi scarsi e collegamento ferroviario a circa 2,3 km. Ideale per chi cerca una casa con carattere da trasformare in una soluzione moderna e funzionale, avendo a disposizione competenze per la regolarizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli con soppalco (unità cielo-terra)
• Superficie: 111,30 m² (superficie commerciale)
• Piano: sviluppato su piani T - 1 - 2 - soppalco (accesso su più livelli)
• Località: Besana in Brianza (frazione Fonigo), via Cardinal Federico Borromeo 28/M
• Stato: interno discreto/curato, esterno da sistemare; difformità edilizie regolarizzabili; immobile occupato
• Pertinenze: soppalco incluso; nessun box/giardino indicato nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori dettagli sulla procedura e sulle tempistiche dell'asta giudiziaria a Besana in Brianza? Contattaci per tutte le informazioni e per supporto nella partecipazione all'asta.