Appartamento All'asta In Via Grandi 1 - 20841 Carate Brianza (MB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con box e balcone all'asta a Carate Brianza

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in una zona residenziale: ampio appartamento al piano rialzato con box e cantina, proposto in vendita giudiziaria. L'immobile è ideale per chi desidera una soluzione già abitabile con spazi ben distribuiti e pertinenze private.

L'appartamento (94,77 m² commerciali) si sviluppa al piano rialzato di una palazzina costruita nel 1980: ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone (larghezza 1,90 m), cucina, disimpegno notte, due camere e due bagni. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas con termosifoni in alluminio e camino nel soggiorno. Serramenti in legno con doppio vetro; stato di manutenzione buono.

Completa la proprietà un box singolo al piano seminterrato (20 m² commerciali) e una cantina. L'immobile è attualmente occupato dal debitore: condizione da valutare se necessiti di rilascio immediato. Sono presenti piccole difformità edilizie/catastali (apertura non realizzata tra soggiorno e cucina, piccole differenze di quote interne) regolarizzabili mediante sanatoria/DOCFA; spese stimate per la regolarizzazione: € 3.640,00 complessivi.

Punti di forza: planimetria razionale, ambienti luminosi con doppia esposizione, presenza di box privato e cantina, riscaldamento autonomo e camino. Zona tranquilla e residenziale, vicina ai centri di Verano Brianza e Giussano; collegamenti comodi: autobus a circa 400 m e superstrada a 900 m. Parcheggi pubblici limitati nelle immediate vicinanze.

Prezzo indicativo di riferimento dalla perizia: valore di vendita giudiziaria € 182.190,00. Classe energetica: non indicata (da verificare in eventuale documentazione integrativa).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in palazzina
• Superficie: 94,77 m² (commerciali) + box 20,00 m²
• Piano: rialzato (unità) + box al piano seminterrato
• Località: Carate Brianza (via Grandi)
• Stato: buono, immobile occupato
• Pertinenze: box singolo e cantina
• Classe energetica: non indicata

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