Appartamento All'asta In Via Vignareto 16 - 20842 Besana In Brianza (MB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a besana in brianza

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento ampio in posizione centrale a Besana in Brianza. Questa porzione (quota 1/6) è proposta in vendita giudiziaria e si presta a chi valuta un acquisto all'asta con margine di ristrutturazione e regolarizzazione.

L'immobile è un appartamento al primo piano di ca. 142 m² di superficie commerciale, distribuito in soggiorno, cucina, tre camere, due balconi e bagno. Completa la proprietà un box singolo (16 m² catastali, accessorio calcolato 8 m²) e una cantina al piano interrato; cortile in uso comune. L'edificio è privo di ascensore.

Lo stato conservativo è medio; al momento del sopralluogo l'unità risultava occupata dal debitore. Sono presenti difformità edilizie rilevate (balconi/corpi finestra e box non denunciato) per le quali la perizia segnala una stima indicativa di spese di regolarizzazione pari a €2.750 e una riduzione cautelativa sul valore. Valore indicato in perizia per la quota 1/6: €24.750 (valore intero immobile €165.000).

Punto di forza è la metratura generosa e la presenza di box e cantina in centro città, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi vicino ai servizi. La zona è residenziale e centrale: negozi di quartiere, supermercato e centro commerciale a portata di mano; collegamento alla superstrada a circa 6 km. Parcheggi pubblici limitati nelle immediate vicinanze.

Trasparenza: immobile venduto tramite asta giudiziaria; assenza di spese condominiali scadute; non risulta costituito condominio. Classe energetica non indicata nella perizia. Si consiglia consultazione degli atti e sopralluogo prima di formulare offerte all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (quota di proprietà 1/6)
• Superficie: 142,00 m² (principale) + 8,00 m² (accessorio calcolato)
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Via Vignareto 16, Besana in Brianza (MB)
• Stato: occupato dal debitore; condizioni mediamente conservate; difformità edilizie da regolarizzare
• Pertinenze: box singolo (cat. C/6), cantina, cortile comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore perizia (quota 1/6): €24.750 (spese stimate di regolarizzazione €2.750)

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