Terreno All'asta In Via Visconta 12 - 20842 Besana In Brianza (MB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Area edificabile residenziale all'asta a Besana in Brianza

Sogni di investire in un immobile all'asta con potenziale di sviluppo? Ti presentiamo un'opportunità unica a Besana in Brianza: una quota di terreno residenziale, ideale per chi cerca un investimento strategico o un ampliamento di proprietà esistente.

L'area, di 590 mq catastali, costituisce 1/3 di piena proprietà di un terreno pianeggiante, parte di un più ampio comparto a destinazione produttiva. Si presenta in parte pavimentata e in parte a prato, con una conformazione regolare. Sebbene non edificata, il Piano di Governo del Territorio la classifica come "Tessuto residenziale di completamento a bassa densità", offrendo notevoli prospettive.

Attualmente l'area è pertinenziale ad un complesso produttivo e gode di una posizione versatile in un contesto urbanistico misto. Pur essendo inedificata, è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, garantendo trasparenza e sicurezza per l'asta giudiziaria. L'opportunità è ideale per chi desidera ampliare spazi o valuta un progetto di sviluppo futuro.

Situata in zona periferica, ma ben collegata, l'area beneficia della vicinanza a centri importanti come Monza (circa 19 km), Lecco (25 km) e Como (26 km). La località offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi.

Si segnala la presenza di una piscina fuoriterra amovibile sull'area cortilizia, di cui non è nota la proprietà, e la possibilità di servitù impiantistiche nel sottosuolo, aspetti da considerare nella valutazione dell'acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Area urbana pertinenziale (Terreno residenziale 1/3 quota)
• Superficie: 590 mq
• Piano: Non applicabile (terreno)
• Località: Besana in Brianza (MB), via Visconta n. 12
• Stato: Inedificato, con conformità edilizia, catastale e urbanistica
• Pertinenze: Parte di un comparto produttivo
• Classe energetica: Non applicabile

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