Terreno All'asta In Via Tagliamento Snc - 20842 Besana In Brianza (MB) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno boschivo panoramico con sentieri e lambro all'asta a carate brianza

Questo terreno boschivo è proposto all'asta: un'ampia area verde di circa 2 ettari, con sviluppo lungo il fiume Lambro e accesso da sentiero. Opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta diverso da un appartamento all'asta o da una casa all'asta, con forte valore paesaggistico e potenzialità naturalistiche.

Il lotto è costituito da più particelle (bosco ceduo, prati e seminativi) per una superficie complessiva di 20.042 m². L'area presenta un sentiero principale che la attraversa e alcuni percorsi secondari; è prossima al contesto urbanizzato e raggiungibile tramite accesso pedonale dal tratto di via Tagliamento. Lo stato manutentivo è discreto/mediocre e il bosco non appare gestito in modo sistematico; alcune porzioni presentano forte pendenza con accessibilità limitata.

Punti di forza: posizione lungo il fiume Lambro, presenza di sentieri che ne favoriscono la fruizione, ampia estensione (ca. 2 ha) e vicinanza a centro abitato e strada carrabile. Criticità da considerare: vincoli ambientali e idrogeologici presenti sull'area, il terreno è in parte soggetto a pericolosità idraulica e ambientale (Parco Regionale Valle del Lambro e fasce di tutela lungo corso d'acqua); è pertanto consigliabile una verifica tecnico-amministrativa prima di ogni progetto di utilizzo.

Contesto e servizi: ubicato in zona periferica con destinazione mista residenziale/produzione/agricola, a breve distanza da Monza (circa 11 km), Como (circa 26 km) e Milano (circa 28 km). Buona vicinanza a viabilità locale e sentieri naturalistici; ideale per investitori green, attività legate alla gestione boschiva o per chi desidera un investimento immobiliare all'asta con potenziale naturalistico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno boschivo (più particelle)
• Superficie: 20.042 m²
• Piano: terreno (senza edificazioni)
• Località: Carate Brianza, nei pressi di via Tagliamento (sviluppo lungo il fiume Lambro)
• Stato: bosco ceduo e prati, manutenzione mediamente scarsa, parti con forte pendenza
• Pertinenze: accesso pedonale da sentiero; sviluppo lungo corso d'acqua; vicinanza a strada comunale dell'Ondata
• Classe energetica: non applicabile

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