Appartamento All'asta In Via Martin Luther King 14 - Besana In Brianza (MB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villetta bifamiliare con giardino e box all'asta a besana in brianza

Casa elegante e luminosa disposta su più livelli, proposta all'asta in una tranquilla zona residenziale di Besana in Brianza. Opportunità ideale per chi cerca una porzione di villa con giardino privato e box doppio, da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Al piano terra l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo collocata in una serra bioclimatica, cucina abitabile, una camera e bagno. Al piano primo due camere, bagno, ripostiglio e cabina armadio; il piano sottotetto è agibile ma non abitabile. Al piano interrato ampio locale di servizio, lavanderia e garage (box doppio + box singolo). Giardino esclusivo su tre lati, accesso pedonale e carrabile. L'immobile è in buono stato di manutenzione, costruito nel 2006 e ristrutturato nel 2013, con finiture quali pavimenti in gres e parquet, scala rivestita in pietra e porta blindata.

Plus significativi: impianto fotovoltaico da 3 kW con sistema di accumulo 4,2 kW, riscaldamento a radiatori con caldaia a gas al piano interrato e condizionamento con split. La posizione risulta tranquilla e ben servita: aree residenziali con collegamenti locali e servizi nelle vicinanze. Si segnala che il piano sottotetto presenta opere non conformi ai titoli edilizi e aperture non autorizzate; i costi stimati per la messa in pristino e l'aggiornamento catastale sono indicativamente pari a €22.470 (vedi perizia). L’immobile risulta occupato dal debitore al momento della perizia.

Questa è un'occasione per chi valuta un immobile all'asta con ampi spazi esterni e pertinenze comode; trasparenza e documentazione sono disponibili per una valutazione consapevole dell'acquisto tramite asta giudiziaria a Besana in Brianza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta bifamiliare (porzione di villa)
• Superficie: superficie commerciale 211,10 m² + accessori 25,00 m²
• Piano: interrato + piano terra + primo (sottotetto mansardato agibile non abitabile)
• Località: via Martin Luther King 14, Besana in Brianza (MB)
• Stato: buono stato di manutenzione; sottotetto con difformità edilizie da regolarizzare/ristabilire
• Pertinenze: giardino privato, box doppio e box singolo (piano interrato)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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