Appartamento All'asta In Via Regina Margherita 1 - 20853 Biassono (MB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 complesso residenziale con giardino all'asta a Biassono

Un'opportunità rara: tre unità abitative con ampi spazi esterni e terreno privato, proposte all'asta in posizione tranquilla nella frazione San Giorgio di Biassono. Ideale per investitori o chi cerca una soluzione da ristrutturare con potenziale di frazionamento o riqualificazione.

Il lotto comprende tre appartamenti (classificazione catastale A/4) di piccole dimensioni (consistenze: 2,5 - 2,5 - 3,5 vani) e una corte con giardino piantumato. Completano la proprietà più appezzamenti di terreno (particelle catastali indicate nella perizia) per complessivi circa 1.474 mq, perfetti come pertinenze verdi o per uso agricolo/hobby garden. Lo stato di fatto è abitativo ma le unità risultano occupate da terzi: valutare la situazione di rilascio.

Gli interni sono distribuiti in unità compatte, adatte a bilocali/monolocali o piccoli trilocali a seconda degli interventi previsti; la perizia indica rendite catastali e consistenze (sub. 2: 2,5 vani - rendita €154,94; sub. 3: 2,5 vani - rendita €154,94; sub. 4: 3,5 vani - rendita €253,06). Punto di forza del lotto è l’ampia superficie esterna contigua agli immobili e la presenza di più particelle di terreno che aumentano le possibilità d’uso e rivalutazione. Trasparenza: la classe energetica non è indicata nella perizia.

Posizione strategica in Via Regina Margherita n.1, frazione San Giorgio, a pochi minuti dai servizi locali di Biassono e dalle principali vie di comunicazione della Brianza. Zona residenziale e tranquilla, con facilità di accesso a negozi, scuole e trasporti per Monza e i centri limitrofi.

Dettagli principali:
• Tipologia: complesso di 3 unità abitative con terreni e giardino
• Superficie: terreni per complessivi circa 1.474 mq; unità catastali con consistenze 2,5 / 2,5 / 3,5 vani
• Piano: varie unità (piano non specificato nella perizia)
• Località: Biassono (MB), Via Regina Margherita n. 1, frazione San Giorgio
• Stato: da ristrutturare / occupato da terzi
• Pertinenze: corte comune, giardino piantumato, più appezzamenti di terreno (vedi perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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