Negozio All'asta In Via Enrico Toti 15 - 20813 Bovisio-masciago (MB) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 negozio con cinque vetrine e magazzini all'asta a Bovisio-Masciago

Un'opportunità commerciale all'asta nel cuore di Bovisio-Masciago: locale commerciale con ampie vetrine e magazzini collegati, ideale per chi cerca visibilità e spazi operativi immediatamente fruibili. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria con perizia datata 30/08/2024.

Il lotto comprende un negozio al piano terra con accesso diretto su via Enrico Toti e relativi magazzini al piano interrato, per una consistenza commerciale complessiva di 184,50 m². Gli spazi si presentano in buono stato conservativo, con pavimenti in grès, serramenti in alluminio e impianti funzionanti; l'altezza interna del piano terra è 3,00 m e quella dell'interrato 2,45 m. Distribuzione interna pratica e lineare: ampio locale vendita con cinque vetrine, servizio igienico e collegamento interno al magazzino.

Punti di forza: posizione centrale con ottima visibilità e afflusso pedonale, cinque vetrine fronte strada, doppia funzionalità vendita/magazzino su piani con accesso interno, spese condominiali e ordinarie segnalate pari a zero nella perizia. L'immobile risultava occupato dal debitore al momento del sopralluogo; la procedura giudiziaria provvederà alla cancellazione delle iscrizioni ipotecarie e dei pignoramenti come indicato in perizia.

Contesto e servizi: ubicato in zona centrale residenziale di Bovisio-Masciago, con collegamenti eccellenti (stazione ferroviaria a breve distanza), buona dotazione di servizi locali (negozi, farmacie, municipio) e parcheggi nelle vicinanze. Posizione strategica per attività commerciali che cercano visibilità e flusso locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale con magazzini
• Superficie: 184,50 m² (consistenza commerciale complessiva)
• Piano: piano terra (negozio) + piano interrato (magazzini)
• Località: Bovisio-Masciago (via Enrico Toti)
• Stato: buono / conservativo sopra la media
• Pertinenze: magazzini al piano interrato collegati internamente
• Classe energetica: non indicata (IPE non dichiarato)
• Valore di vendita giudiziaria (perizia 30/08/2024): € 276.700
• Occupazione: immobile occupato dal debitore al momento del sopralluogo
• Note legali: asta giudiziaria; iscrizioni ipotecarie e pignoramenti saranno cancellati a cura della procedura

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per organizzare la visione.