Negozio All'asta In Via Enrico Toti 15 - 20813 Bovisio-masciago (MB) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 negozio fronte strada con 5 vetrine all'asta a bovisio-masciago

Un'ottima opportunità commerciale all'asta nel cuore di Bovisio-Masciago: locale con ampia visibilità fronte strada e quattro vani accessori ideali per attività con vendita al pubblico e logistica interna. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale immediato e distribuzione funzionale.

Si propone in vendita un complesso commerciale composto da due unità al piano terra ad uso negozio con cinque vetrine e due magazzini collegati al piano interrato tramite scala interna. Superficie commerciale complessiva 184,50 mq (negozi 25,65 mq + 100,05 mq; depositi 6,60 mq + 52,20 mq). Altezza interna piano terra 3,00 m; piano interrato H 2,45 m. Accesso diretto da via Enrico Toti 15, ingresso a livello strada e buone finiture interne (pavimenti in grès, controsoffitti, infissi in alluminio).

Punti di forza: posizione centrale con ottima visibilità commerciale e cinque vetrine continuative, ampi spazi di vendita e magazzini collegati, distribuzione che consente sia la vendita al dettaglio sia attività con necessità di deposito. Valore di mercato stimato complessivo € 276.735,00; valore di vendita giudiziaria stimato € 276.700,00 (perizia del 30/08/2024). Alla data del sopralluogo l'immobile risulta occupato dal debitore; la perizia segnala inoltre ipoteche e trascrizioni indicate che la procedura di vendita provvederà a cancellare secondo quanto previsto.

Contesto e servizi: ubicato in zona centrale residenziale/commerciale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Vicinanza a servizi primari e secondari (farmacie, negozi al dettaglio, municipio) e buoni collegamenti ferroviari (stazione a breve distanza), che favoriscono il passaggio pedonale e la clientela di zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso commerciale (negozi + depositi)
• Superficie: 184,50 mq superficie commerciale complessiva
• Piano: piano terra + piano interrato (magazzini collegati)
• Località: via Enrico Toti 15, Bovisio-Masciago (asta giudiziaria)
• Stato: nel complesso buono, finiture in grès, infissi in alluminio
• Pertinenze: n.2 magazzini interrati collegati internamente
• Classe energetica: non dichiarata nella perizia

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