Terreno All'asta In Via Santa Margherita, 20861 Brugherio Mb, Italia Brugherio, Monza E Della Brianza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno edificabile volumetrico all'asta a brugherio

Questo ampio lotto residenziale è proposto all'asta: un'opportunità per sviluppare un progetto abitativo in una zona periferica ma ben collegata. Ideale per operatori e investitori che cercano un'area di grandi dimensioni con titolo edilizio già avviato.

Il terreno è di 4.863 mq con permesso di costruire (P.C. n. 406/2019, inizio lavori comunicato il 29/10/2021) che autorizza uno sviluppo volumetrico complessivo di circa 10.285 mc tra residenziale e funzioni compatibili; il progetto ha ricevuto proroga su richiesta della proprietà. L'area è recintata, presenta lavori di sbancamento e un cantiere in stato di abbandono (all'atto del sopralluogo era occupata dal debitore). Sono presenti servitù registrate (elettrodotto e passaggi pedonali) e alcuni vincoli di confine/vedute.

Punti di forza: estensione significativa del lotto, presenza di opere di urbanizzazione primaria e possibilità di realizzare un intervento residenziale di rilievo; collocazione in un contesto misto residenziale/commerciale con buone dotazioni di parcheggio. Contesto e collegamenti: aeroporto a circa 10 km, fermata autobus a 1 km, autostrada e tangenziale a circa 5 km — posizione comoda per spostamenti e servizi locali. Attenzione però agli aspetti legali: sull’area pendono contenziosi con il Comune (escussione fideiussorie e decreto ingiuntivo) e sono state annotate iscrizioni ipotecarie e pignoramenti; si raccomanda verifica documentale aggiornata prima di partecipare all’asta giudiziaria.

Se cerchi un immobile all'asta con potenziale di sviluppo significativo e vuoi valutare i dettagli tecnici e legali per un'offerta consapevole, contattaci per ricevere la documentazione completa e le istruzioni per partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno residenziale edificabile (lotto unico)
• Superficie: 4.863,00 m² (superficie catastale complessiva)
• Piano: terreno / lotto a livello strada
• Località: Brugherio (MB), frazione Baraggia — Via Santa Margherita / Via I. Alpi snc
• Stato: cantiere recintato, lavori in parte eseguiti e successivamente abbandonati; area occupata al sopralluogo
• Pertinenze: nessuna specifica; accessori: 0 m²
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nella verifica della documentazione e nella partecipazione.