Appartamento All'asta In Via Tre Re 9-11-13-15 - 20047 Brugherio (MB) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 bilocale luminoso con posto auto coperto all'asta a brugherio

Questo accogliente bilocale in centro storico viene proposto all'asta: un'opportunità ideale sia per chi cerca un investimento a reddito sia per chi desidera trasferirsi in una zona servita e caratteristica. L'immobile è subito disponibile per visione previo appuntamento, con tutte le informazioni utili per partecipare all'asta giudiziaria.

L'appartamento si sviluppa al primo piano di un complesso ristrutturato nel 2007, con accesso da cortile comune e ascensore. Internamente offre una zona giorno con angolo cottura (open space) molto spaziosa, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato; finiture a livello civile, pavimenti in ceramica e infissi in legno con doppio vetro e persiane. Riscaldamento centralizzato a pavimento, condizionatori, VMC e videocitofono completano l'impianto. Stato di manutenzione generale: buono.

Punto di forza importante: la proprietà comprende un posto auto coperto pertinenziale al piano interrato (accesso carrabile da Via Ghirlanda), comodo e raro nella zona. L'unità è attualmente locata con contratto 4+4 (stipulato 01/06/2022, scadenza 31/05/2026, canone dichiarato €700/mese); il contratto è opponibile alla procedura esecutiva — informazioni essenziali da valutare sia per investitori sia per acquirenti interessati all'acquisto all'asta.

Collocazione e servizi: l'immobile si trova nel centro di Brugherio, in un contesto misto residenziale/commerciale con servizi di quartiere a portata di mano (negozi, trasporti pubblici, bar e ristoranti). Buoni collegamenti con le arterie principali verso Monza e Milano; parcheggi pubblici limitati nella zona rendono il posto auto una risorsa strategica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale
• Superficie: 74,50 m² (superficie commerciale)
• Piano: 1° piano — ascensore presente
• Località: Brugherio (centro storico)
• Stato: buono / ristrutturato (2007)
• Pertinenze: posto auto coperto al piano interrato (sub. 717) — 21,00 m²
• Classe energetica: APE n. 108012-00025712 (deposito 02/03/2012) - scaduto

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