Cantina All'asta In Via Ghirlandaia 19 - 20047 Brugherio (MB) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 cantina pratica e subito disponibile all'asta in centro Brugherio

Questa cantina all'asta rappresenta una soluzione pratica e a basso impegno per chi cerca uno spazio di deposito nel cuore del centro storico di Brugherio. Ideale come deposito personale o come pertinenza a supporto di un'abitazione vicina, l'unità è proposta in vendita giudiziaria e può essere acquistata tramite asta.

La cantina è posta al piano S1 di un complesso residenziale/commerciale, con accesso pedonale dal cortile e collegamenti alle autorimesse con rampa carrabile nelle vicinanze. Internamente lo spazio è asciutto e sfruttabile, adatto a deposito, archivio o cantina personale. La perizia segnala che la cantina risulta collegata tramite un'apertura al vano contiguo di proprietà diversa: la criticità è classificata bassa e la chiusura del collegamento è stimata in circa €1.500 (ripristino muratura). Al momento risulta occupata dal debitore.

Punti di forza: posizione centrale nel nucleo storico di Brugherio, facile accesso al piano interrato, dimensioni compatte per un utilizzo immediato. L'immobile è parte di un edificio ristrutturato nel 2007 e mantiene buone condizioni di manutenzione generale.

Contesto e servizi: la cantina si trova in zona centrale a Brugherio (MB), a pochi passi da servizi di quartiere, esercizi commerciali e collegamenti locali. La zona è servita da trasporti pubblici e gode di buona vicinanza a Monza e alle principali vie d'accesso per Milano e la provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina / deposito
• Superficie: 16,00 m² (superficie commerciale) — consistenza catastale 13 m²
• Piano: S1 (piano interrato)
• Località: Brugherio (centro storico) — accesso pedonale da via Tre Re (autorimessa e rampa in via Ghirlanda)
• Stato: buono / manutenzione al di sopra della media; occupato al momento del sopralluogo
• Pertinenze: immobile di pertinenza di unità non oggetto di esecuzione
• Classe energetica: non applicabile
• Note tecnico-legali: presenza di apertura muraria da ripristinare (costo stimato €1.500); immobile soggetto a procedura esecutiva; valore di mercato indicativo € 8.000, valore di vendita giudiziaria indicativo € 6.500.

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