Appartamento All'asta In Via Cascina Offelelera N 3/d - 20864 Agrate Brianza (MB) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Trilocale con box all'asta a Agrate Brianza

All'asta proponiamo un appartamento trilocale ideale per chi cerca un investimento o una prima casa da personalizzare. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e l'accesso al sopralluogo è avvenuto con il supporto del custode giudiziario.

Appartamento all'asta posto al piano primo di un condominio ristrutturato nel 1992, senza ascensore. Superficie commerciale 77 m²: ampio soggiorno con zona cottura, due camere da letto, bagno e balconi; altezza interna circa 2,70 m. Lo stato di manutenzione dell’unità è al di sotto della media e al momento dell’ispezione è stato segnalato che l’impianto di riscaldamento non è funzionante. Sono presenti lievi difformità planimetriche regolarizzabili (costi stimati € 2.972).

Punto di forza l’abbinamento con un box singolo in lunghezza di 22 m² al piano interrato (consistenza commerciale 13,20 m²), comodo per ricovero auto o come spazio di deposito. Immobile occupato alla data del sopralluogo (accessi coordinati dal custode), il che richiede attenzione nella pianificazione di visite e rilascio. Spese condominiali ordinarie indicate: circa €1.100/anno; insoluti segnalati €2.050.

Posizione periferica ma ben collegata: autobus a circa 2 km, tangenziale a 1 km e autostrada a 2 km. Zona mista con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria; parcheggi sufficienti nelle vicinanze. Opportunità interessante per chi valuta un acquisto all'asta in Agrate Brianza con la possibilità di valorizzare l’immobile con lavori di adeguamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (trilocale)
• Superficie: 77,00 m² (superficie commerciale) + accessori 13,20 m² (box 22 m²)
• Piano: 1° (senza ascensore)
• Località: Via Cascina Offellera 3/d, Agrate Brianza (MB)
• Stato: manutenzione al di sotto della media; impianto termico non funzionante al sopralluogo; difformità planimetriche regolarizzabili
• Pertinenze: box singolo 22 m² al piano interrato (S1)
• Classe energetica: non indicata in perizia

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