Appartamento All'asta In Via Oberdan 21 - 20047 Brugherio (MB) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento primo piano con balcone all'asta a Brugherio

Luminoso appartamento all'asta situato al primo piano di un edificio residenziale in Via Guglielmo Oberdan. Ideale per investitori o per chi cerca un acquisto competitivo tramite asta giudiziaria a Brugherio.

L'immobile (quota 1/3 di piena proprietà) misura 66,50 mq commerciali e si sviluppa su un piano primo (senza ascensore) con soffitti alti 3,00 m. La disposizione interna comprende ingresso/disimpegno, ripostiglio, cucina con balconcino, soggiorno, una camera e bagno; è presente inoltre un balcone principale. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato (S1) e la consistenza catastale corrisponde a 4 vani (cat. A/4, rendita €247,90).

I punti di forza sono la distribuzione funzionale degli spazi, la presenza di due affacci esterni (balcone + balconcino) e la cantina di pertinenza, rarità per un prezzo base competitivo in asta. L’immobile è occupato da terzi con contratto di locazione opponibile: caratteristica da valutare come opportunità per chi cerca un investimento redditizio o per chi desidera programmare l’acquisto in funzione della scadenza del contratto.

Collocato in una zona residenziale di Brugherio, l’immobile si trova in un contesto dotato dei servizi di quartiere tipici (negozi, scuole e trasporti nelle vicinanze). La palazzina, costruita nel 1968 e sviluppata su quattro piani (tre fuori terra e uno interrato), richiede una verifica in loco per accertare eventuali esigenze di regolarizzazione urbanistica o catastale, le cui spese ricadranno sull’acquirente come indicato in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (quota 1/3 di piena proprietà)
• Superficie: 66,50 mq (superficie commerciale)
• Piano: primo (senza ascensore) – cantina al piano S1
• Località: Brugherio, Via Guglielmo Oberdan 21
• Stato: occupato da terzi con contratto di locazione opponibile; condizioni interne da verificare in sopralluogo
• Pertinenze: balcone, balconcino, cantina (S1)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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