Appartamento All'asta In Via Oberdan 21 - 20047 Brugherio (MB) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a brugherio

All'asta: appartamento al secondo piano con spazi generosi e due balconi in zona residenziale di Brugherio. Opportunità ideale per investitori o chi cerca una soluzione da ristrutturare con buone potenzialità di reddito.

L'immobile è un appartamento di 78,90 mq (quota 1/3 di piena proprietà) posto al piano secondo senza ascensore, composto da ingresso/disimpegno, ripostiglio, cucina con balconcino, soggiorno, camera principale con balcone, cameretta e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Altezza interna 3,00 m; categoria catastale A/4, consistenza 4 vani, rendita catastale €247,90.

Punti di forza: ambienti luminosi con doppio affaccio su balcone, distribuzione interna funzionale e possibilità di personalizzazione; ottimo potenziale di trasformazione per investimento locativo. Si segnala che l’immobile è occupato da terzi con contratto di locazione opponibile e che eventuali spese di regolarizzazione urbanistica/catastale saranno a carico dell’acquirente.

Contesto: l’edificio, realizzato nel 1968, si sviluppa su 4 piani (3 fuori terra e 1 interrato). La posizione in Via Oberdan garantisce accesso a servizi di quartiere, trasporti locali e negozi nelle vicinanze, rendendo l’appartamento adatto sia a chi cerca un buon rendimento da locazione sia a chi desidera una seconda abitazione da ristrutturare.

Informazioni procedurali: asta giudiziaria fissata per il 22 maggio 2026; prezzo base indicato nella perizia €35.300, rilancio minimo €1.000. Trasparenza su condizioni e documentazione nella perizia tecnica presente sul portale delle vendite.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (quota 1/3 di piena proprietà)
• Superficie: 78,90 mq (superficie commerciale)
• Piano: 2° (senza ascensore)
• Località: Brugherio (Via Guglielmo Oberdan 21)
• Stato: occupato da terzi con contratto di locazione opponibile; stato conservativo non specificato nella perizia
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.