Appartamento All'asta In Via Oberdan 21 - 20047 Brugherio (MB) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento con balconi e cantina all'asta a brugherio

Luminoso appartamento all'asta in via Oberdan, ideale per investitori o per chi cerca una soluzione con buone potenzialità di reddito. Opportunità da valutare attentamente: immobile offerto in vendita giudiziaria con prezzo base definito in perizia.

Appartamento di 67 mq commerciali situato al piano secondo di un edificio residenziale sviluppato su 4 piani (senza ascensore). Interni con buona altezza (mt 3,00) distribuiti in ingresso/disimpegno, ripostiglio, cucina con balconcino, soggiorno, camera con balcone e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato (S1). Identificato catastalmente come foglio 21 particella 151 sub. 506 (categoria A/4, consistenza 4,5 vani).

Tra i punti di forza spiccano i due balconi che favoriscono aerazione e luce naturale, la doppia esposizione e l’altezza interna generosa che conferisce sensazione di ampiezza. L’immobile è ubicato in un edificio costruito nel 1968; eventuali spese di regolarizzazione urbanistica o catastale sono a carico dell’acquirente. Attualmente l’unità risulta occupata da terzi con contratto di locazione opponibile: elemento importante da considerare per chi acquista all'asta.

Collocato in via Oberdan, nel contesto residenziale di Brugherio, l’immobile fa parte di un quartiere consolidato con edifici simili e servizi nelle vicinanze. La posizione lo rende adatto sia a chi cerca un investimento da locare sia a chi intende recuperare l’immobile a uso personale a seguito delle relative procedure.

Prezzo base e condizioni sono indicate in perizia: base d’asta Euro 29.800,00; rilancio minimo Euro 1.000,00; vendita prevista per il 22 maggio 2026 ore 11:10. Informazioni tecniche e visure sono reperibili nella perizia e presso il Delegato alla vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (quota 1/3 di piena proprietà)
• Superficie: 67,00 mq (superficie commerciale)
• Piano: 2° (no ascensore) + cantina piano seminterrato (S1)
• Località: Brugherio, Via Guglielmo Oberdan 21
• Stato: occupato da terzi con contratto di locazione opponibile
• Pertinenze: cantina al piano S1
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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