Appartamento All'asta In Via Oberdan 21 - 20047 Brugherio (MB) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 appartamento 2 camere primo piano all'asta a brugherio

Appartamento ideale per investimento venduto all'asta: quota di 1/3 di piena proprietà di un bilocale spazioso in posizione centrale. Opportunità a basso prezzo base in una palazzina contenuta, adatta a chi cerca un ingresso nell'asta giudiziaria a Brugherio.

L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 58,00 m² e si trova al primo piano di un edificio di due piani, senza ascensore. Interni composti da ingresso con angolo cottura, due camere, disimpegno e bagno; altezza interna 2,70 m. Consistenza catastale 3,5 vani (foglio 21, particella 153 sub. 701).

Punti di forza: taglio funzionale ideale per locazione, posizione su strada principale (via Oberdan) con buoni collegamenti e visibilità, prezzo base contenuto che rende l’immobile interessante sia per investitori sia per chi valuta un acquisto all'asta. Si segnala che l’unità è occupata da terzi con contratto di locazione opponibile (acquisto soggetto a locazione vigente).

Criticità e trasparenza: assenza di ascensore e nessuna pertinenza esplicitamente indicata; eventuali oneri di regolarizzazione urbanistica/catastale sono a carico dell’acquirente. Si consiglia la visione integrale della perizia e la verifica dello stato locativo prima di presentare offerta.

Contesto: ubicato in via Guglielmo Oberdan, zona servita da negozi di quartiere e collegamenti locali. La posizione agevola la gestione di una locazione e offre richieste costanti nel mercato residenziale locale di Brugherio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (vendita quota 1/3 di piena proprietà)
• Superficie: 58,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Brugherio, Via Oberdan 21
• Stato: occupato da terzi con contratto di locazione opponibile
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non indicata

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