Appartamento All'asta In Via Oberdan 12 - 20047 Brugherio (MB) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 appartamento in casa di ringhiera all'asta a brugherio

Un'opportunità da valutare: questo appartamento viene proposto all'asta in Brugherio, ideale per chi cerca un immobile compatto con potenziale reddito da locazione. La vendita avverrà in modalità telematica; l'unità è attualmente occupata da terzi con contratto di locazione.

L'appartamento si sviluppa su circa 54 m² commerciali ed è ubicato al primo piano di una casa di ringhiera senza ascensore. L'altezza interna è di 2,85 m; la pianta comprende ingresso con zona cottura, una camera da letto, disimpegno e bagno. La distribuzione è pratica e sfruttabile fin da subito in ottica investimento o prima casa per single/coppia.

Punti di forza: la metratura contenuta e la disposizione interna rendono l'immobile facilmente affittabile, soprattutto perché già locato (flusso di reddito potenziale). La posizione su strada (via Oberdan) e l'accesso dal ballatoio tipico della tipologia famigliare facilitano l'indipendenza dell'unità. Si segnala che eventuali spese per regolarizzazioni urbanistiche o catastali sono a carico dell'acquirente.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in centro a Brugherio (MB), in una zona servita e ben collegata ai servizi locali. La struttura è inserita in un edificio di due piani fuori terra, caratteristico degli insediamenti storici di cortile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in casa di ringhiera (quota 1/2 di piena proprietà)
• Superficie: 54,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Via Guglielmo Oberdan 12, Brugherio (MB)
• Stato: occupato da terzi con contratto di locazione; stato conservativo non dettagliato nella perizia
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata
• Classe catastale / consistenza: A/4, classe 3, consistenza 3,5 vani, rendita Euro 216,91
• Altezza interna: 2,85 m
• Prezzo base indicativo in avviso: € 67.500,00 (offerta minima € 50.625,00)
• Modalità vendita: asta giudiziaria sincrona (garavirtuale.it)
• Classe energetica / IPE: non indicata nella perizia

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