Appartamento All'asta In Via Oberdan 12 - 20047 Brugherio (MB) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 porzione rurale da ristrutturare all'asta a brugherio

Una porzione di fabbricato rurale in corte storica, proposta all'asta: un'occasione per chi cerca un immobile da recuperare con intervento strutturale e progettuale. Ideale per investitori o per chi vuole trasformare uno spazio da ristrutturare in una soluzione abitativa o ricettiva su misura.

Si tratta di locali disposti su piano terra e primo per una superficie commerciale complessiva di 70 mq. Al piano terra un locale in totale stato di abbandono con un piccolo ripostiglio posto in corpo staccato ma afferente alla stessa corte; al primo piano due locali contigui, senza collegamento interno, accessibili esclusivamente tramite scala esterna e ballatoio affacciato sulla corte comune.

Lo stato conservativo è gravemente compromesso: degrado, fatiscenza e totale inidoneità all'uso abitativo senza opere edilizie di rilevante entità (interventi strutturali, adeguamenti impiantistici e urbanistici). L'unità ha altezze interne variabili e non sono indicati impianti funzionanti. Allo stato attuale è occupata da terzi senza titolo: fattore da considerare nella tempistica di liberazione.

Posizione in centro storico di corte interna in Via Oberdan, Brugherio: contesto urbano consolidato con servizi cittadini a breve distanza. Opportunità per chi cerca un immobile all'asta con forte margine di valorizzazione attraverso un progetto di ristrutturazione mirato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzioni di fabbricato rurale (in corte)
• Superficie: 70,00 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano T - 1 (accesso con scala esterna e ballatoio)
• Località: Brugherio (MB), Via Guglielmo Oberdan 12
• Stato: grave degrado e fatiscenza; totalmente non idoneo all'uso abitativo senza interventi
• Pertinenze: piccolo vano ripostiglio in corpo separato; corte comune; accesso esterno
• Ascensore: assente
• Occupazione: occupato da terzi senza titolo
• Classe energetica: non indicata
• Dati asta: data vendita 28 maggio 2026 ore 11:00 — prezzo base €53.900, offerta minima €40.425, rilancio minimo €1.000

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