Villa All'asta In Via Oberdan 14 - 20047 Brugherio (MB) - LOTTO 14

Descrizione

🏡 villa singola con ampio giardino all'asta a brugherio

Questa villa singola con grande area esterna è proposta all'asta in una posizione riservata di Brugherio: una soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e pertinenze funzionali in un unico lotto. L'immobile è offerto tramite asta giudiziaria e rappresenta un'opportunità per chi valuta interventi di valorizzazione.

La proprietà si sviluppa su più livelli (piani S1 - T - 1) per una superficie commerciale complessiva di 327,14 mq. Internamente la villa è composta da 10 vani catastali (categoria A/3) e necessita di una verifica dettagliata dello stato conservativo: la perizia non indica una classe energetica. Alla data dell'avviso l'immobile risulta occupato da esecutati; le spese per eventuali regolarizzazioni urbanistiche o catastali sono a carico dell'acquirente.

Tra i plus del lotto: ampio giardino privato (part. 639, superficie 1.902 mq), corte/area cortilizia e una porzione di area di 52 mq. Completano la proprietà un box doppio (33 mq), un deposito artigianale di circa 36 mq e un rustico/locale accessorio (1 vano). La compresenza di garage, depositi e spazi esterni rende questa offerta interessante sia per uso residenziale con spazio esterno importante sia per progetti di riconversione/valorizzazione.

Contesto: l'immobile è ubicato in Via Oberdan a Brugherio, in un contesto urbano con servizi locali a breve distanza. La posizione consente facile accesso alle vie di comunicazione locali e ai principali servizi cittadini, pur mantenendo una privacy data dall'ampia area verde di pertinenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa singola (lotto unitario)
• Superficie: 327,14 mq commerciali
• Piano: S1 - T - 1 (sviluppo su due piani fuori terra)
• Località: Brugherio, Via Guglielmo Oberdan 14
• Stato: occupato da esecutati alla data dell’avviso; stato conservativo da verificare; oneri di regolarizzazione a carico dell’acquirente
• Pertinenze: giardino privato (circa 1.902 mq), area cortilizia/area 52 mq, box doppio 33 mq, deposito artigianale 36 mq, rustico 1 vano
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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