Capannone All'asta In Viale Europa 17 - 20047 Brugherio (MB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone industriale funzionale con area cortilizia all'asta a brugherio

Questo immobile all'asta offre una soluzione ideale per chi cerca uno spazio produttivo pronto all'uso in posizione strategica. Ampi volumi e comodo accesso carrabile rendono il capannone perfetto per attività logistiche, produzione o deposito con possibilità di personalizzazione.

Capannone a destinazione produttiva di superficie commerciale 1.689 m² posto al piano terra, con altezza utile sotto trave di circa 7,7 m. Internamente si presenta con un grande salone di lavorazione, zona uffici in unico piano terra realizzata in parte con pareti mobili, locali mensa e servizi. La struttura è dotata di carroponti bi-trave (inclusi nella vendita), portata circa 5 t per campata, utili per movimentazione interna. Lo stato manutentivo è normale, ma è presente copertura in fibrocemento (eternit) per la quale sono indicate opere di adeguamento/bonifica; sono inoltre segnalate alcune difformità catastali/edilizie non conformi ma regolarizzabili con interventi tecnici e amministrativi.

I plus: area cortilizia pertinenziale ad uso parcheggio e manovra con accesso tramite cancello carrabile e pedonale, strada privata inclusa nella vendita; ottima altezza interna e dotazione di carroponti che agevolano la logistica interna; posizione comoda rispetto ai principali centri (Monza, Milano) e servizi di viabilità. Trasparenza sulle criticità: presenza di copertura in fibrocemento e di una cisterna interrata da bonificare; la perizia indica la regolarizzabilità delle difformità con costi tecnici contenuti.

Contesto: ubicato a Brugherio (Viale Europa), in area mista artigianale/industriale periferica ma ben collegata. Traffico scorrevole, parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria presenti; la zona è vocata ad attività produttive e direzionali, con rapide connessioni verso le principali arterie verso Monza e Milano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (unità produttiva)
• Superficie: 1.689,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: terreno (piano T)
• Località: Viale Europa 17, Brugherio (MB)
• Stato: normale manutenzione; presenza copertura in fibrocemento da bonificare; difformità regolarizzabili
• Pertinenze: area cortilizia ad uso parcheggio e spazio manovra; strada privata inclusa; carroponti bi-trave (portata ~5 t) inclusi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore di stima per vendita giudiziaria indicato in perizia: € 1.106.000 (data perizia 29/04/2026). Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e supportarti nella partecipazione all'asta.