Negozio All'asta In Via John E Robert Kennedy - 20861 Brugherio (MB) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 negozio luminoso con vetrina all'asta a brugherio

Un'opportunità commerciale all'asta nel cuore del Centro Kennedy: locale con ampia vetrina e accesso dall'atrio principale, ideale per chi cerca visibilità e posizione in un contesto commerciale consolidato.

Il negozio è una unità commerciale di 113 m² di superficie commerciale, situata al piano terra con altezza interna di circa 3,44 m. Si accede direttamente dall'ampio atrio di ingresso del centro commerciale, vicino alla scala mobile che collega i piani, e gode di ottima visibilità verso il passaggio pedonale interno. All'atto del sopralluogo l'immobile risultava libero.

Internamente l'unità si sviluppa su un unico piano ed è dotata di servizio igienico con antibagno e di vetrina con porta d'ingresso in alluminio e vetro. La perizia riporta pavimentazione interna in parquet prefinito e finiture rivolte all'uso commerciale; il complesso dispone di impianti comuni (condizionamento/riscaldamento attualmente non funzionanti per la sola unità in perizia).

Punti di forza: posizione strategica all'interno del centro commerciale Kennedy, ampio atrio d'ingresso con flusso di visitatori, visibilità commerciale e disponibilità di parcheggi nell'area (oltre 100 posti auto coperti a servizio del centro). L'immobile è conforme agli accertamenti edilizi e catastali indicati nella perizia.

Contesto e servizi: il centro è inserito in una zona semiresidenziale ben collegata, con servizi di quartiere e buoni collegamenti verso Monza e Milano. La destinazione commerciale e la presenza di attività limitrofe rendono l'area adatta a negozi di vicinato, servizi alla persona o studio professionale destinato al pubblico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio (unità commerciale)
• Superficie: 113,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (accesso da ampio atrio)
• Località: Via John e Robert Kennedy 28, Brugherio (MB)
• Stato: libero al sopralluogo; conformità edilizia e catastale riscontrate
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata; parcheggi comuni nel centro commerciale (circa 106 posti coperti)
• Classe energetica: C — IPE 21,19 kWh/m²·anno (APE n. 15034-000559/10)

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