Appartamento All'asta In Via Libertà 24 - 20040 Busnago (MB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a Busnago

Questo appartamento all'asta offre una soluzione pratica e ben distribuita in una zona residenziale in espansione. Proposto in vendita giudiziaria a Busnago, è ideale per chi cerca un acquisto competitivo in una palazzina anni ’60.

L’immobile è un appartamento di 3 locali su misura reale commerciale di 79,98 m², posto al secondo piano senza ascensore, con altezza interna di 3 m. Internamente è composto da ingresso/corridoio, soggiorno, tinello con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e balcone; annessa cantina al piano interrato. Condizioni generali degli ambienti nella media, con impianti tradizionali e pavimenti in gres nel living e parquet nella camera da letto.

Completa la proprietà un box singolo di 18 m² (pertinenza) e la quota di comproprietà sulle parti comuni del condominio. Si segnala che l’unità risultava occupata al momento del sopralluogo e che sono state rilevate difformità catastali/edilizie non gravi ma regolarizzabili (costi stimati per regolarizzazioni complessive: € 2.256). Inoltre, alla data della perizia risultano spese condominiali scadute pari a € 12.390,24: è importante verificare gli aggiornamenti contabili con l’amministratore prima di partecipare.

La posizione è comoda rispetto ai servizi locali: area residenziale con scuole per l’infanzia, asilo nido, campo da calcio e collegamento autobus a circa 600 m; traffico locale scorrevole ma parcheggi limitati. Buona esposizione e luminosità, riscaldamento centralizzato con termosifoni in ghisa. La proprietà viene trasferita nello stato di fatto in cui si trova; l’attestato energetico è esente per procedimento esecutivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: 79,98 m² (superficie principale) + 10,80 m² accessori commerciale (box/cantina)
• Piano: 2° piano (senza ascensore)
• Località: Busnago (Via Libertà 24)
• Stato: buono/medio — immobile occupato al sopralluogo; difformità regolarizzabili
• Pertinenze: cantina e box singolo (18 m²)
• Classe energetica: non disponibile (esente APE per procedura esecutiva)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per maggiori dettagli sull’immobile, sullo stato delle spese condominiali e per guidarti nella partecipazione all'asta.