Appartamento All'asta In Via Libertà, 24 - 20874 Busnago (MB) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 monolocale da ristrutturare con cantina all'asta a busnago

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta da personalizzare nel cuore di Busnago. Monolocale al piano rialzato con cantina, ideale per investimento o prima casa dopo lavori di completamento.

L'unità misura complessivamente 33,0 m² (superficie commerciale inclusa la cantina) e si trova al piano rialzato di un condominio costruito negli anni '60; l'edificio non è dotato di ascensore ma è presente un montascale. Internamente è stato avviato un intervento di manutenzione straordinaria e richiede il completamento di pavimenti, finiture e adeguamento degli impianti (elettrico, idrico e termico). Si segnala la presenza di muffa diffusa da bonificare e uno scaldabagno a gas non conforme alla normativa per monolocale: si consiglia la sostituzione con soluzioni elettriche o l'adeguamento a regola d'arte.

La cantina pertinenziale (superficie netta ca 5,7 m²; commerciale 1,5 m²) offre spazio di deposito utile. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori e termovalvole; l'appartamento non è dotato di APE (classe energetica non nota). Le spese condominiali ordinarie sono contenute (indicativamente ~€1.000/anno); al momento l'immobile risulta libero e soggetto a vendita giudiziaria (asta giudiziaria Busnago).

Posizione: ubicato in zona centrale di Busnago, contesto residenziale con servizi di quartiere, supermercati e collegamenti stradali nelle vicinanze. Buona vicinanza all'autostrada A4 e accesso ai servizi locali; il contesto è comodo per chi cerca una soluzione pratica da ristrutturare vicino ai principali collegamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: monolocale (appartamento all'asta)
• Superficie: 33,0 m² (superficie commerciale, inclusa cantina)
• Piano: piano rialzato (montascale presente; no ascensore)
• Località: Busnago (via Libertà, civ. 24)
• Stato: da ristrutturare / interventi di completamento necessari (finizioni e impianti)
• Pertinenze: cantina (netta ca 5,7 m²; commerciale 1,5 m²)
• Classe energetica: non nota (APE mancante)

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