Appartamento All'asta In Via Volta 12 - 20866 Carnate (MB) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo e box doppio all'asta a Carnate

Luminoso e caratteristico attico con ampio terrazzo e box doppio proposto all'asta: un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio esclusivo in zona centrale a Carnate. L'immobile all'asta è ideale per chi desidera un'abitazione con finiture curate e spazi esterni vivibili.

L'appartamento (119,05 m² commerciali) è posto al piano secondo sottotetto e si raggiunge tramite il corpo scale interno (assenza di ascensore). Internamente offre un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso tramite una breve rampa al terrazzo di generose dimensioni, disimpegno notte, cameretta, camera matrimoniale con bagno privato e un secondo bagno di servizio. Completa la proprietà un lungo balcone sul lato est e una cantina al piano interrato.

Tra i plus: soffittatura in legno sbiancato, pavimenti in parquet nelle camere e soggiorno, terrazzo sfruttabile e box doppio in lunghezza al piano S1. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e diffusori a radiatori; l'immobile è stato costruito nel 2009 e presenta uno stato di manutenzione buono.

Contesto e servizi: ubicato in zona centrale residenziale con parcheggi disponibili, a circa 300 m dalla stazione ferroviaria e dalle fermate autobus e a circa 600 m dalla superstrada. Nelle vicinanze farmacia, negozi e servizi comunali; collegamenti agevoli per il lavoro e i servizi quotidiani.

Trasparenza e criticità: l'immobile risulta occupato da terze persone senza titolo al momento del sopralluogo. Mancano il certificato di agibilità e le certificazioni di conformità degli impianti (costi stimati per regolarizzazione circa €2.400 totali). Sono inoltre riportate spese condominiali arretrate alla data della perizia. Si consiglia di valutare attentamente queste informazioni prima di procedere con l'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (attico/sottotetto) con box doppio e cantina
• Superficie: 119,05 m² (superficie commerciale) + box doppio 19,25 m² (commerciale)
• Piano: 2° sottotetto (accesso scale interne); box piano S1
• Località: Carnate (MB), Via Volta 12
• Stato: Buono — privo di porte interne; mancanze amministrative/impiantistiche da regolarizzare; immobile occupato da terzi
• Pertinenze: terrazzo, balcone lungo lato est, cantina al piano interrato, box doppio in lunghezza (S1)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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