Appartamento All'asta In Via Dante 4 - 20040 Carnate (MB) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 bilocale funzionale con balcone all'asta a Carnate

L'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda: bilocale luminoso con balcone, al secondo piano di un condominio con ascensore. Proposto in vendita giudiziaria, rappresenta una soluzione interessante per investimento o prima casa da ristrutturare.

L'appartamento (44,70 m² commerciale) si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno e camera con balcone; soffitti alti 3,00 m che aumentano la percezione degli spazi. L'edificio, costruito nel 1963, è servito da ascensore e riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa. Gli infissi sono in legno con vetro singolo; lo stato di manutenzione è appena sufficiente e richiede piccoli interventi ordinari.

Punti di forza: posizione semicentrale a Carnate con servizi urbani vicini e collegamenti efficienti (ferrovia a breve distanza), balcone privato e soffitti alti. Criticità da considerare: accesso alla camera mediante tenda (necessaria posa porta), piccole difformità urbanistiche regolarizzabili (costi stimati complessivi per sanatoria e aggiornamenti catastali circa €2.170) e presenza di spese condominiali scadute (indicate nella perizia). L'immobile risulta occupato dal debitore; valore di vendita giudiziaria stimato in perizia: €17.945.

Contesto e servizi: ubicato in zona semicentrale residenziale di Carnate (MB), con parcheggi di quartiere, scuole nelle vicinanze e collegamenti a breve distanza; ideale per chi cerca una soluzione comoda alla rete di trasporti senza rinunciare a un prezzo contenuto tipico dell'asta giudiziaria a Carnate.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 44,70 m² (superficie commerciale)
• Piano: 2°
• Località: Carnate (MB) – via Dante 4
• Stato: appena sufficiente / necessita piccoli interventi
• Pertinenze: balcone
• Ascensore: sì
• Riscaldamento: centralizzato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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