Appartamento All'asta In Via I Maggio 24 - 20816 Ceriano Laghetto (MB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento piano terra con cortile all'asta a Ceriano Laghetto

All'asta: piccola opportunità immobiliare nel centro di Ceriano Laghetto, ideale per investimento o primo acquisto. L'immobile, posto al piano terra con ingresso dal cortile comune, offre una base pratica e facilmente trasformabile a prezzi competitivi.

Appartamento di 49 m² commerciali composto da soggiorno con cucinino, camera da letto, bagno e disimpegno; soffitti alti 3,35 m che donano sensazione di ampiezza. L'unità è inserita in un edificio di due piani senza ascensore e l'accesso avviene dal cortile condominiale. Stato di manutenzione generale da aggiornare: pavimenti in piastrelle, infissi esterni in alluminio a battente, impianti (elettrico, gas, termico) da verificare e adeguare.

Punti di forza: posizione centrale con servizi a portata di mano, taglio contenuto che facilita la ristrutturazione e il frazionamento degli spazi, soffitti alti e nessuna struttura condominiale complessa da gestire. L'immobile risulta occupato con contratto di locazione 2+2 stipulato il 17/06/2021 (registrato); la presenza del contratto e le eventuali trascrizioni sono indicate in perizia, pertanto si consiglia di valutare la situazione contrattuale prima dell'acquisto all'asta.

Contesto: zona residenziale/centro storico di Ceriano Laghetto con servizi nelle immediate vicinanze (scuole, supermercato, negozi, farmacia, municipio). Buona raggiungibilità dei mezzi pubblici (fermate bus a circa 200 m) e collegamenti stradali nelle vicinanze; parcheggi liberi nelle aree limitrofe.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 49,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (accesso da cortile comune)
• Località: Ceriano Laghetto (MB)
• Stato: da ristrutturare / stato di manutenzione generale al di sotto della media; impianti da verificare; occupato con contratto registrato
• Pertinenze: nessuna (accesso da cortile comune)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di mercato stimato (perizia): € 24.463,64

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