Appartamento All'asta In Via Giuseppe Mercalli 4 - 20031 Cesano Maderno (MB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con area esterna all'asta a Cesano Maderno

Un'opportunità concreta per chi cerca una casa funzionale da personalizzare: appartamento all'asta situato al piano terreno con area esterna privata e box singolo, ideale come prima casa o investimento da ristrutturare secondo le proprie esigenze.

L'unità è un appartamento di 2 locali oltre servizi con superficie commerciale di 59,75 m² (accessori 8,50 m²). Si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno finestrato; è dotato di area esterna pavimentata di proprietà, vano cantina e box singolo al piano interrato. L'altezza interna risulta di circa 3,00 m. L'immobile è libero al momento del sopralluogo e l'edificio è stato costruito nel 2004.

Lo stato conservativo è mediamente discreto: sono necessari interventi di aggiornamento e sostituzione di finiture interne (porte, zoccolini, sanitari) e una revisione degli impianti principali (elettrico, riscaldamento e condizionamento). Questa condizione rende l'immobile un'ottima occasione per chi desidera personalizzare gli spazi con un investimento mirato, sfruttando anche le potenzialità di mercato tipiche degli immobili all'asta.

Posizione e servizi: l'immobile si trova in una zona residenziale periferica di Cesano Maderno (Via Giuseppe Mercalli), con traffico locale e parcheggi sufficienti; sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze, comodi collegamenti e attività di quartiere. La soluzione è adatta a chi cerca comodità quotidiana senza rinunciare alla tranquillità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento 2 locali oltre servizi (residenziale)
• Superficie: 59,75 m² (superficie commerciale unità principale) + 8,50 m² (accessori)
• Piano: piano terreno (altezza interna circa 3,00 m)
• Località: Via Giuseppe Mercalli 4, Cesano Maderno (MB)
• Stato: mediocre/discreto — interventi di finiture e revisione impianti necessari
• Pertinenze: area esterna pavimentata di proprietà, vano cantina, box singolo (autorimessa) al piano interrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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