Appartamento All'asta In Via Liberazione, 6, 20811 Cesano Maderno Mb, Italia Cesano Maderno, Monza E Della Brianza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a Cesano Maderno

Appartamento all'asta in posizione comoda: un bilocale funzionale con balcone e box singolo, ideale per chi cerca un buon investimento o una soluzione abitativa pratica. Proposto tramite asta giudiziaria a Cesano Maderno, è un’occasione da valutare con attenzione.

L’immobile è un appartamento residenziale di 59 m² commerciali posto al primo piano (2° f.t.) di un piccolo condominio su due livelli. Interni con zona giorno open, camera matrimoniale, bagno e balcone; altezza interna 272,5 cm. Finiture nella media: pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella camera, infissi in legno con vetrocamera, porta d’ingresso blindata, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale e split per il condizionamento. Non è presente l’ascensore.

Completa la proprietà un box singolo al piano terra (consistenza 18 m², corrispondente a 11,70 m² commerciali) all’interno del corpo box staccato; cortile comune pavimentato con autobloccanti. Punti di forza: riscaldamento autonomo, box incluso, ubicazione servita e buone finiture interne che riducono la necessità di lavori immediati.

Trasparenza su opportunità e criticità: l’immobile risulta occupato dal debitore e vi sono spese condominiali insolute pari a €7.324,09. Sono state riscontrate lievi difformità catastali/edilizie regolarizzabili (pilastri non rappresentati e interventi minori) con costo stimato per la regolarizzazione indicato in perizia (complessivamente circa €4.800). Questi elementi rendono l’acquisto all’asta una soluzione conveniente per chi è pronto a gestire la procedura.

La zona è periferica ma ben servita: collegamenti rapidi (stazione ferroviaria a circa 600 m, superstrada a 1,2 km), servizi di quartiere e parcheggi sufficienti. Presente nucleo commerciale e servizi pubblici nelle vicinanze, ottimo per chi desidera vivere vicino ai servizi senza il traffico del centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (bilocale)
• Superficie: 59,00 m² (superficie commerciale) + accessori 11,70 m² (box)
• Piano: Primo (2° f.t.) — senza ascensore
• Località: Cesano Maderno (MB), via Liberazione 6
• Stato: buono / nella media; immobile occupato dal debitore
• Pertinenze: box singolo (18 m²) in corpo staccato, balcone, cortile comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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