Appartamento All'asta In Via Sant'agata 29 - 20049 Concorezzo (MB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 monolocale luminoso con terrazzo all'asta a concorezzo

Questo appartamento all'asta offre una soluzione pronta da vivere in una palazzina moderna: un monolocale open-space con terrazzo e sovrastante sottotetto collegato tramite scala interna. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta in zona semicentrale vicino a Monza.

L'unità, di 102 m² commerciali, è disposta su due livelli (piano primo + sottotetto non abitabile) e si presenta in buono stato conservativo. Al piano primo troviamo l'ampio ambiente open-space con zona cottura, servizio igienico e accesso al terrazzo; tramite scala interna si sale al sottotetto attualmente trasformato in locale uso notte con servizio, non assentito. Sono presenti anche un camino non autorizzato e la scala interna priva di parapetto. L'immobile è occupato al momento del sopralluogo. È inclusa una cantina al piano interrato.

Punti di forza: ambienti spaziosi e luminosi, terrazzo sfruttabile e finiture interne curate; contesto residenziale costruito nel 2002 con servizi di primario livello. Criticità segnalate in perizia: il sottotetto è stato adibito a zona notte con impianto di riscaldamento e bagno (da regolarizzare), presenza di infiltrazioni da velux e necessità di posa parapetto scala interna; costo stimato per regolarizzazioni: €10.000 (tempo stimato 60 giorni). Trasparenza utile per chi valuta un acquisto all'asta.

La posizione è semicentrale e residenziale: traffico locale, parcheggi scarsi, servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Collegamenti: autobus linea Z321 per Monza a circa 12 minuti. Ideale per chi cerca una casa all'asta vicino a Monza ma vuole vivere in un contesto tranquillo e ben servito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento monolocale open-space (duplex con sottotetto non abitabile)
• Superficie: 102,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano 1 con sovrastante sottotetto collegato (no ascensore)
• Località: Concorezzo (MB)
• Stato: buono stato conservativo; immobile occupato
• Pertinenze: vano cantina al piano interrato; terrazzo
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di vendita giudiziaria indicato in perizia: €153.000

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