Appartamento All'asta In Via Edmondo De Amicis 49 - 20049 Concorezzo (MB) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con cantina all'asta a concorezzo

Questo appartamento all'asta offre la possibilità di acquistare in posizione semicentrale a Concorezzo una proprietà da rinnovare con ampi margini di personalizzazione. Soluzione ideale per chi cerca un investimento da recuperare con lavori mirati.

L'immobile è un appartamento di 82,80 m² commerciali posto al piano terzo (altezza interna 290 cm) composto da ingresso/disimpegno, disimpegno notte, bagno, cucina con balcone e tre vani abitativi. Completa la pertinenza un vano cantina al piano interrato, accessibile da corsello carraio in altra ala del fabbricato (porta del locale cantina affacciata sul corsello).

Lo stato conservativo è scarso: finiture originali anni '60 (pavimenti in graniglia, serramenti in legno con vetro singolo, porte interne in legno), impianti da adeguare e riscaldamento centralizzato. Sono state riscontrate difformità catastali/edilizie (locali cantina) regolarizzabili; costi stimati per la regolarizzazione circa €4.072,00. Alla data della perizia risultano spese condominiali scadute pari a €3.580,52 e spese ordinarie annue circa €1.100,00. Sono presenti ipoteca e pignoramento che, secondo la perizia, saranno cancellati a cura della procedura esecutiva.

Posizione semicentrale in area residenziale con traffico locale, parcheggi sufficienti e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria a breve distanza. Collegamenti: fermata autobus a circa 1 km, superstrada a 2 km; contesto ideale per chi cerca vicinanza al centro città mantenendo prezzi contenuti grazie allo stato dell’immobile.

Valuta l’opportunità: partecipare all’asta può essere la via più vantaggiosa per acquistare a Concorezzo un appartamento da ristrutturare con cantina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità principale)
• Superficie: 82,80 m² (superficie commerciale)
• Piano: 3° piano (altezza interna 290 cm; ascensore non indicato)
• Località: Concorezzo (Via Edmondo De Amicis, semicentrale)
• Stato: da ristrutturare / stato conservativo scarso
• Pertinenze: balcone; vano cantina al piano interrato (accesso da corsello carraio)
• Classe energetica: F

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni pratiche per procedere, contattaci e ti accompagneremo passo passo nell'acquisto all'asta.