Ufficio All'asta In Cascina Meda 2/4 - 20049 Concorezzo (MB) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 ufficio funzionale con depositi all'asta a concorezzo

Opportunità per professionisti e investitori: immobile all'asta situato nella storica Cascina Meda di Concorezzo (MB). Spazi ampi e distribuiti su più livelli ideali per uffici direzionali, studi o attività con necessità di depositi e archivi.

Si tratta di un ufficio in piena proprietà di 614,15 m² complessivi su piano interrato, piano terra e primo. Al piano terra, nel corpo ovest, trovi reception, ambulatorio/ufficio, deposito e locale caldaia; nel corpo sud spogliatoi e servizi. Al primo piano cinque uffici e servizi nel corpo ovest e un locale sottotetto adibito a deposito nel corpo sud. Al piano interrato locale tecnico/deposito accessibile da scala interna.

Dotazioni e finiture pratiche: serramenti in legno e alluminio con doppi vetri, pavimenti in ceramica, impianti elettrico, riscaldamento e idrico funzionanti, copertura a falde con tegole tipo “coppi”. Lo stato conservativo è da definire come mediocre, ma la conformazione interna e la presenza di ampi depositi rendono l’immobile versatile e pronto a una ristrutturazione mirata. Immobile all'asta con potenziale di valorizzazione per uso direzionale o medico-professionale.

Contesto e servizi: ubicato in zona periferica mista a traffico scorrevole con parcheggi sufficienti e buoni collegamenti stradali. L’area è servita da urbanizzazione primaria e secondaria, adatta a chi cerca visibilità ma anche comodità di accesso per clienti e personale. Ideale per chi cerca un investimento tecnico in asta giudiziaria a Concorezzo.

Trasparenza sull’opportunità: prezzo base d’asta definito in perizia €415.000; categoria catastale A/11, 15 vani, rendita catastale €4.841,78. Classe energetica non indicata nella perizia. L’acquisto all'asta offre margini per interventi di miglioramento e valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (direzionale)
• Superficie: 614,15 m² (superficie lorda complessiva)
• Piano: interrato / piano terra / primo
• Località: Cascina Meda n.2/4, Concorezzo (MB)
• Stato: mediocre (da ristrutturare)
• Pertinenze: locali deposito (interrato), locale sottotetto adibito a deposito, reception, spogliatoi, servizi igienici, locale caldaia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: categoria A/11, 15 vani, rendita €4.841,78
• Prezzo base d'asta (perizia): €415.000

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