Terreno All'asta In Via Castello - 20872 Cornate D'adda (MB) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante con accesso all'asta a cornate d'adda

Opportunità rara: ampio terreno agricolo all'asta nella tranquilla frazione di Colnago, ideale per chi cerca spazio e flessibilità in un contesto rurale vicino a servizi residenziali. Proposto in asta giudiziaria con perizia aggiornata al 10/06/2024.

Si tratta di un lotto a corpo di 16.260 m², con forma rettangolare e orografia pianeggiante. Composizione catastale: mappale 36 (15.540 m² seminativo) e mappale 199 (720 m²) destinato a strada di accesso — quest'ultimo non è pienamente utilizzabile come coltivo ma garantisce l'accesso alle proprietà. L'immobile era libero al momento del sopralluogo.

Punto di forza è la collocazione in zona E1–E2 (aree agricole strategiche) secondo il PGT comunale, che tutela il carattere agricolo del territorio e ne valorizza il potenziale produttivo o di investimento. Valore di perizia: €162.600 (stima mercato, data valutazione 10/06/2024).

Contesto: lotto ubicato in area periferica agricola con zone residenziali limitrofe; facilità di accesso e buon livello di contiguità con il tessuto urbano. Secondo la perizia le trascrizioni pregiudizievoli saranno cancellate a cura della procedura; l'acquisto all'asta offre un percorso trasparente per acquisire questo immobile all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 16.260,00 m² (15.540 m² + 720 m² accesso)
• Piano: terreno a livello strada
• Località: Cornate d'Adda (fraz. Colnago), Via Castello SNC
• Stato: libero al sopralluogo; pianeggiante, forma rettangolare
• Pertinenze: mappale 199 (720 m²) utilizzato come strada di accesso; nessun fabbricato o accessorio
• Classe energetica: non applicabile

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