Terreno All'asta In Via Castello - 20872 Cornate D'adda (MB) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 terreno agricolo 16.260 m² all'asta a Cornate d'Adda

Un'ampia porzione di campagna in vendita all'asta: 16.260 m² di terreno agricolo pianeggiante, ideale per chi cerca spazio per attività agricola, investimento o progetto rurale. Posizione tranquilla nella frazione Colnago, con rapido collegamento alle aree residenziali limitrofe.

Il lotto è composto da due mappali per complessivi 16.260 m² (15.540 m² coltivabili + 720 m² identificati come mappale 199). Il mappale 199 è destinato a strada di accesso e quindi non completamente utilizzabile per coltivazione, mentre la restante superficie presenta forma regolare e orografia pianeggiante, semplice da gestire e da organizzare secondo esigenze produttive o di mantenimento del verde.

Punto di forza è la destinazione urbanistica: ricade in zona E1–E2 (aree agricole strategiche) nel PGT del Comune di Cornate d’Adda, con vincoli orientati alla tutela agricola e paesaggistica che valorizzano il terreno per usi rurali. Al sopralluogo il bene risultava libero; le eventuali iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli verranno gestite nell’ambito della procedura fallimentare.

Contesto: ubicato in zona periferica agricola della frazione Colnago, a breve distanza da aree residenziali e servizi comunali. Buona accessibilità carraia tramite la strada comunale adiacente; posizione silenziosa ma non isolata, adatta a attività agricole, orticole o a chi cerca terreno da investimento in asta giudiziaria a Cornate d'Adda.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 16.260,00 m² (15.540 m² + mappale 199 da 720 m² per accesso)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Cornate d'Adda, fraz. Colnago — Via Castello SNC
• Stato: libero al momento del sopralluogo
• Pertinenze: mappale 199 utilizzabile come strada di accesso; nessun fabbricato censito
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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