Terreno All'asta In Str Costiera, 20872 Cornate D'adda Mb, Italia Cornate D'adda, Monza E Della Brianza - LOTTO 33

Descrizione

🏡 terreno agricolo boschivo 2.930 m² all'asta a Cornate d'Adda

Questa opportunità all'asta riguarda un ampio terreno agricolo ricadente nel Parco Adda Nord, ideale per chi cerca un immobile all'asta con forte valore naturalistico e vicinanza al fiume. Un lotto verde che offre privacy, contesto naturale e possibilità di impiego agricolo o di conservazione ambientale.

Il lotto è costituito da terreno agricolo (qualità/classificazione: Bosco ceduo classe 2) dalla forma pressoché rettangolare per una superficie catastale di 2.930 m² (foglio 12 particella 165). Attualmente la vegetazione è sviluppata e la manutenzione è scarsa: l'accesso è impedito in parte dalla vegetazione e risulta necessario un intervento per il tracciamento dei confini e la regimazione del bosco. Il terreno si trova in lieve pendio verso il fiume Adda e confina con le particelle catastali 164, 155 e 185; l'area è attraversata o prossima a un elettrodotto (pilone visibile dalla via costiera).

Punti di forza: contesto naturalistico inserito nel Parco Adda Nord, ampia metratura ideale per uso agricolo o forestale, visibilità e tutela paesaggistica. Da considerare: vincoli di parco e lo stato attuale della vegetazione che richiedono interventi di regolamentazione per accesso e delimitazione. Queste caratteristiche rendono il lotto particolarmente adatto a investitori agricoli, operatori forestali o acquirenti interessati alla conservazione ambientale.

Il terreno è raggiungibile da nord tramite la Via Costiera; la zona è periferica con traffico limitato, senza parcheggi dedicati, e dispone dei principali servizi di urbanizzazione primaria nei centri vicini. Distanze utili: autostrada A4 a circa 10 km e aeroporto di Orio al Serio a circa 20 km, con buoni collegamenti verso le principali vie di comunicazione della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (bosco ceduo)
• Superficie: 2.930 m² (superficie catastale, foglio 12 particella 165)
• Piano: terreno a livello strada/pendenza verso fiume (no piani/edifici)
• Località: Cornate d'Adda (ricadente nel Parco Adda Nord), accesso da Via Costiera
• Stato: vegetazione sviluppata, accesso parzialmente impedito, manutenzione necessaria
• Pertinenze: nessuna costruita; prossimità a elettrodotto (pilone)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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