Attivita Commerciale All'asta In Via Matteotti 59 - 20872 Cornate D'adda (MB) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box singolo con ripostiglio all'asta a Cornate d'Adda

Un'opportunità pratica per chi cerca spazio sicuro: box singolo con ripostiglio incluso proposto all'asta giudiziaria a Cornate d'Adda. Soluzione ideale per parcheggiare l'auto o conservare materiali con accesso comodo dalla rampa carrabile.

Il box ha una superficie commerciale di 18,00 m² (consistenza catastale 25 m², cat. C/6) ed è posto al primo piano interrato (piano S1) con altezza interna di 2,40 m. L'accesso carrabile avviene dalla rampa su Via Giorgio Ambrosoli; l'ingresso pedonale è dal parcheggio su Via Matteotti. Internamente pavimento in battuto di cemento, serranda basculante metallica e una porzione di ripostiglio sottostante la scala comune, utile come deposito extra.

Lo stato conservativo è sufficiente ma necessita attenzione: durante il sopralluogo sono state rilevate infiltrazioni di umidità sull'intradosso della soletta e sulla parete verso la scala, dovute al giardino soprastante e alla scala comune. Si segnala che l'unità risultava occupata senza titolo alla data della perizia; è quindi un immobile all'asta da valutare con attenzione e trasparenza.

Posizione e contesto: inserito in un complesso residenziale realizzato nel 1995, zona periferica residenziale con traffico locale, parcheggi disponibili e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. Il box è l'ultimo sulla destra percorrendo il corsello carrabile dalla rampa, comodo da raggiungere e manovrare.

Prezzo di riferimento stimato nella perizia: € 17.000. Opportunità interessante per chi cerca un deposito/autorimessa in asta giudiziaria a Cornate d'Adda, con margine di intervento per sistemazioni edili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Box singolo (autorimessa)
• Superficie: 18,00 m² (superficie commerciale) — 25 m² catastali
• Piano: Primo interrato (S1), altezza interna 2,40 m
• Località: Cornate d'Adda (MB), Via Giacomo Matteotti 59
• Stato: Conservazione sufficiente; presenti infiltrazioni da impermeabilizzare; occupato senza titolo al sopralluogo
• Pertinenze: Ripostiglio sottoscala annesso
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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