Magazzino All'asta In Via P Stucchi 31/33 - 20872 Cornate D'adda (MB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone produttivo con cortile all'asta a cornate d'adda

Questo capannone industriale viene proposto all'asta: un'opportunità per investitori e aziende in cerca di spazio produttivo con ampi volumi e cortile esterno. Posizionato in area industriale periferica di Cornate d'Adda, è ideale per deposito e uffici abbinati.

Si tratta di un edificio produttivo da cielo a terra adibito a deposito e uffici, con superficie commerciale di 1.435 m² (criterio SEL). Disposto su piano S1 - T - 1, comprende locali deposito, una palazzina uffici e cortile esterno di pertinenza. Gli impianti elettrico e termico risultano funzionanti (220V-380V, riscaldamento autonomo con ventilconvettori e termosifoni). Al sopralluogo l'immobile risulta occupato senza titolo; l’acquirente deve considerare eventuali tempi e procedure per rilascio.

Punti di forza: ampia metratura vendibile, accesso indipendente con cancello in acciaio, pavimentazioni idonee per uso industriale (battuto cemento e autobloccanti esterni), infissi esterni in alluminio e portone d’ingresso in alluminio/vetro. Criticità note: difformità edilizie rilevate (piccole varianti e opere non conformi) con stima delle spese di regolarizzazione pari a circa €39.606,00; valore di mercato indicativo a perizia €752.514,00 nello stato di fatto.

Il capannone è inserito in una zona industriale periferica con traffico locale, buone possibilità di parcheggio e collegamento autostradale a circa 10 km. Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti; aree residenziali limitrofe garantiscono facile reperimento di manodopera e servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito industriale / capannone produttivo con uffici
• Superficie: 1.435,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: S1 - T - 1
• Località: Via P. Stucchi 31/33, Cornate d'Adda (MB)
• Stato: occupato senza titolo; difformità edilizie rilevate (spese stimate per regolarizzazione €39.606)
• Pertinenze: cortile esterno, accesso indipendente con cancello
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni utili e guidarti nella partecipazione all'asta giudiziaria a Cornate d'Adda.