Appartamento All'asta In Via Cesare Battisti, 38, 20872 Cornate D'adda Mb, Italia Cornate D'adda, Monza E Della Brianza - LOTTO 15

Descrizione

🏡 palazzina con giardino e box all'asta a cornate d'adda

Una rara opportunità: intera palazzina composta da appartamento e locali accessori proposta all'asta in posizione comoda e strategica. Ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare o da riorganizzare per uso abitativo e deposito con ampi spazi esterni privati.

Lotto composto da un appartamento al 1° piano di ampia metratura (sup. commerciale 213 m², corrispondenti a ca. 8,5 vani catastali) e da locali al piano terra adibiti a magazzino/deposito. Completa la proprietà un giardino di circa 390 m² con accesso carrabile e pedonale dalla via. In aggiunta sono presenti pertinenze indipendenti nel cortile: due box auto e più depositi/minimagazzini.

L'immobile all'asta si presenta in buono stato di conservazione generale, con interventi di manutenzione nel tempo e senza evidenti criticità strutturali. L'appartamento ha finiture miste (piastrelle, parquet), serramenti in legno con doppi vetri e tapparelle PVC; impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, aria condizionata con split, impianto elettrico incassato. Tra i depositi si segnalano: un magazzino con botola e accesso a locale seminterrato e un altro deposito dotato di servizio igienico.

Posizione e contesto: Via Cesare Battisti n. 38, Cornate d'Adda (MI). Zona periferica ma servita, con buon collegamento verso i centri di Monza, Milano e Bergamo; contesto prevalentemente residenziale con piccole attività artigianali/industriali. Opportunità interessante sia per acquisto diretto che come investimento tramite asta giudiziaria a Cornate d'Adda.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: intera palazzina residenziale con depositi e pertinenze
• Superficie: appartamento 213 m² (sup. commerciale); giardino 390 m²; magazzini/depositi: 113 m², 211 m², 12 m², 4 m²; box auto: 21 m² e 13 m²
• Piano: appartamento 1° piano; depositi e box piano terra
• Località: Cornate d'Adda (MI) – Via Cesare Battisti n. 38
• Stato: buono stato di conservazione generale, manutenzioni effettuate, assenza di criticità strutturali evidenti
• Pertinenze: giardino esclusivo, n.2 box auto, magazzini/depositi (con locale seminterrato accessibile da botola), servizio igienico in deposito
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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