Appartamento All'asta In Via Tripoli, 38, 20832 Desio Mb, Italia Desio, Monza E Della Brianza - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con cantine all'asta a Desio

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione centrale: appartamento da personalizzare al terzo piano, ideale per chi vuole investire con interventi mirati e aumentare il valore. L’immobile è offerto tramite asta giudiziaria a Desio.

L’appartamento, di 109 m² commerciali, sviluppa tre locali e servizi ed è posto al piano terzo di uno stabile senza ascensore. Lo stato interno è da ristrutturare: pavimenti in gres, infissi esterni in legno e impianto elettrico da revisionare. Sono presenti due vani cantina al piano interrato e corte comune di pertinenza.

Punti di forza: ampia metratura sfruttabile, doppia cantina per deposito o cantina vini e ottima esposizione per interventi di riqualificazione. Segnaliamo che la perizia evidenzia difformità edilizie di lieve entità; è stata stimata una spesa indicativa per regolarizzazione di circa €7.166,75. Allo stato attuale l’immobile risulta occupato senza titolo al momento del sopralluogo e vi sono spese condominiali insolute indicate nella perizia.

Il contesto è centrale e residenziale: servizi di vicinato, scuole e supermercati a portata di mano; collegamenti stradali comodi (superstrada a pochi km). Questa soluzione è interessante sia per uso proprio sia come investimento da mettere a reddito dopo la ristrutturazione e l’eventuale liberazione dell’immobile in esito all’asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: 109,00 m² commerciale
• Piano: 3° (senza ascensore)
• Località: Desio (Via Tripoli 38)
• Stato: da ristrutturare; difformità edilizie segnalate (costi di regolarizzazione stimati €7.166,75)
• Pertinenze: 2 cantine (piano primo interrato), cortile comune
• Spese condominiali insolute indicate: €2.878,36; spese ordinarie annue: €1.441,94
• Occupazione: presente occupante senza titolo al sopralluogo
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di vendita giudiziaria stimato in perizia: €115.225,10

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