Appartamento All'asta In Via Per Binzago 94 - 20033 Desio (MB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento piano terra da ristrutturare all'asta a Desio

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta a prezzo contenuto: bilocale al piano terra ideale per investimento o piccola abitazione da rimettere a nuovo. L'appartamento viene venduto all'asta nello stato di fatto descritto in perizia, con possibilità di intervento personalizzato per aumentarne il valore.

L'appartamento (32,90 m² commerciali, 2 vani) si trova al piano terra di un edificio di due piani; ingresso diretto dalla via Per Binzago. La distribuzione interna è semplice e funzionale: ambiente cucina, camera/soggiorno e servizio igienico. L'unità presenta serramenti in legno con vetrocamera e pavimenti in piastrelle di ceramica.

Stato conservativo e impianti: immobile in condizioni manutentive pessime; impianto di riscaldamento autonomo e caldaia non funzionanti, split aria non funzionante, diffuse infiltrazioni d’acqua nel bagno con formazione di muffa e scrostamento degli intonaci. Non è stato redatto l'APE (classe energetica non disponibile). Si segnala che l'unità è occupata senza titolo al momento del sopralluogo.

Punti di forza e costi noti: dimensioni compatte adatte a ristrutturazione rapida o locazione; posizione fronte strada con parcheggi disponibili. Costi stimati per regolarizzazioni indicati in perizia: adeguamento igienico‑sanitario €1.500 e aggiornamento catastale €500 (tot. €3.500 già considerati nella valutazione). Valore di vendita giudiziaria indicato nella perizia: €36.500. Immobile all'asta e ideale per chi cerca un intervento a valore aggiunto.

Contesto e servizi: ubicato in zona periferica residenziale di Desio, contesto tranquillo con aree agricole limitrofe. Traffico locale, parcheggi sufficienti e presenza dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bilocale)
• Superficie: 32,90 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Desio, via Per Binzago 94
• Stato: pessimo / da ristrutturare; impianti non funzionanti; infiltrazioni bagno; occupato senza titolo
• Pertinenze: nessuna / accessori 0,00 m²
• Classe energetica: APE non redatto (da realizzare a carico dell'acquirente)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e guidarti passo passo nella partecipazione all'asta.