Appartamento All'asta In Via De Luca 15 - 20033 Desio (MB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a Desio

Questo appartamento all'asta, ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare, si trova nel quartiere San Giorgio di Desio. Lotto unico con potenziale immediato per chi vuole investire in una casa vicina a Monza e a Milano.

L'immobile è un appartamento di 3 locali più servizio, con superficie commerciale di 113,10 m². È posto al piano 2 (terzo fuori terra) di una palazzina di tre piani, con accesso tramite scala comune (nessun ascensore segnalato). Internamente l'alloggio ha un soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile, due camere da letto con accesso ai balconi e un servizio igienico; altezza interna 2,99 m. Lo stato è da considerarsi nel complesso normale con tracce di infiltrazioni dal tetto in alcuni locali e una parziale demolizione di un tavolato interno (costo stimato per sanatoria: €1.500).

Punti di forza: ampia metratura commerciale, doppia esposizione con balconi sui fronti nord e sud e cucina abitabile, che rendono l'appartamento luminoso e funzionale. La posizione è comoda per collegamenti: buona vicinanza a ferrovia e autobus, superstrada facilmente raggiungibile e supermercato nelle immediate vicinanze. Criticità da valutare: immobile occupato dal debitore al momento del sopralluogo e presenza di iscrizioni ipotecarie e pignoramento riferite al bene (le formalità risultano indicate in perizia e saranno cancellate secondo quanto previsto dalla procedura esecutiva).

Contesto e servizi: il quartiere residenziale di San Giorgio offre servizi di quartiere, parcheggi sufficienti e collegamenti verso Monza e Milano. Scuole e negozi di prossimità, farmacie e centro sportivo completano il contesto, con trasporti pubblici e vie di comunicazione comode per pendolari e famiglie.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (3 locali + servizio)
• Superficie: 113,10 m² (superficie commerciale)
• Piano: 2 (terzo fuori terra), accesso da scala comune
• Località: Desio, quartiere San Giorgio
• Stato: normale stato di manutenzione; tracce di infiltrazioni e parziale demolizione di tavolato (sanatoria stimata €1.500)
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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