Ufficio All'asta In Via G Garibaldi, 271, 20832 Desio Mb, Italia Desio, Monza E Della Brianza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 ufficio luminoso con box all'asta a Desio

Un'opportunità d'acquisto all'asta nel centro di Desio: locale ad uso ufficio dal forte potenziale, ideale per professionisti o investitori che cercano un immobile all'asta in posizione servita. Spazi razionali e accesso comodo dalla corte interna rendono questa soluzione pronta per essere valorizzata.

L'unità è un locale ad uso ufficio di 80 m² commerciali, posto al piano primo (altezza interna 3,00 m) di un edificio del 1984. Internamente si presenta come un ampio open space suddiviso in ingresso/disimpegno, tre locali ad uso ufficio, antibagno con servizio igienico e ripostiglio. Finiture standard: pavimenti in piastrelle, serramenti esterni in alluminio con vetrocamera color rosso e porte interne in legno tamburato. Accessi pedonali doppi: dalla corte comune al piano primo e tramite vano scala interno (civico 273).

Punti di forza: doppio accesso, planimetria facilmente personalizzabile e un box singolo pertinenziale di circa 13,8 m² incluso nella proprietà. Alcune dotazioni richiedono interventi: impianto di riscaldamento autonomo e caldaia non funzionanti; impianto elettrico tradizionale sottotraccia. L'APE non è stato redatto (a carico dell'aggiudicatario). L'immobile è libero e pronto per la vendita tramite asta giudiziaria a Desio.

Contesto e servizi: ubicato in zona centrale a destinazione mista residenziale/commerciale, con buoni parcheggi e collegamenti locali; supermercato nelle vicinanze e fermata autobus a circa 350 m. Ideale per chi cerca visibilità e praticità a due passi dai servizi principali.

Valuta l'opportunità di acquisire un immobile all'asta con potenziale di ristrutturazione e personalizzazione; perfetto anche come investimento o riconversione a uso residenziale/ufficio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale ad uso ufficio
• Superficie: 80,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (accesso da corte comune e vano scala interno)
• Località: Desio (via Giuseppe Garibaldi 271)
• Stato: sufficiente conservazione; impianto di riscaldamento e caldaia non funzionanti; impianto elettrico tradizionale
• Pertinenze: box singolo (circa 13,8 m²)
• Classe energetica: APE non redatto (a carico dell'aggiudicatario)
• Valore di vendita giudiziaria indicativo: € 121.900

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