Appartamento All'asta In Via Ticino N 3-5 - 20851 Lissone (MB) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con cantina e balconi all'asta a lissone

In posizione tranquilla ma ben collegata, proponiamo un appartamento all'asta ideale per chi cerca un acquisto conveniente con margine di valorizzazione. L'unità viene venduta tramite asta giudiziaria e rappresenta un'opportunità per investitori o privati disposti a gestire le pratiche di regolarizzazione.

Appartamento di tre locali e servizi con superficie commerciale totale di 48,90 m² (accessori 1,68 m²). Posto al piano terzo di un edificio anni '60 senza ascensore, l'immobile ha doppia esposizione, due piccoli balconi e soffitti h. 2,87 m. Interni con finiture economiche e stato di conservazione generale buono; il fabbricato presenta aree con manutenzione a tratti discreta/scarsa. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.

Punti di forza: taglio funzionale (ingresso, soggiorno, cucina separata, camera, bagno), doppia esposizione e cantina di pertinenza. Criticità da valutare: l'unità risulta occupata al momento del sopralluogo e presenta difformità edilizie e catastali regolarizzabili. I costi stimati per la regolarizzazione sono indicativamente €14.400 (tempi stimati 180 giorni per la sanatoria; DOCFA per aggiornamento planimetria circa €600 con tempi 20 gg).

Contesto e servizi: ubicato in zona periferica di Lissone, area mista con servizi di prima e seconda necessità in media disponibilità. Buoni collegamenti alle principali arterie (tangenziale a ca. 1,0 km), stazione ferroviaria a 1,5 km e fermata autobus a 1,1 km. Nelle vicinanze centri commerciali, scuole e spazi verdi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (tre locali e servizi)
• Superficie: 48,90 m² (superficie commerciale); accessori 1,68 m² (cantina)
• Piano: 3° (senza ascensore)
• Località: Lissone (MB)
• Stato: interno in buono stato; fabbricato anni '60, manutenzione generale da discreta a scarsa; immobile occupato
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato; due piccoli balconi
• Classe energetica: non riportata in perizia
• Valore di vendita giudiziaria indicativo: €56.400

Se desideri maggiori informazioni sull'immobile o vuoi valutare la partecipazione all'asta, contattaci per ricevere supporto e documentazione completa sull'acquisto all'asta.