Appartamento All'asta In Via San Francesco D'assisi 6 - 20034 Giussano (MB) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 box doppio in lunghezza comodo all'asta a Giussano

Questo box doppio in lunghezza è proposto in asta giudiziaria: un'opportunità per chi cerca un'autorimessa spaziosa con accesso carrabile in una palazzina residenziale di Giussano. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, ideale per uso privato o investimento per locazione a garage.

Il garage si trova al piano interrato ed è una soluzione doppia in lunghezza (superficie commerciale 17 m²) adatta a due vetture in tandem. Internamente si segnala la presenza di tracce di infiltrazione nel plafone: un aspetto da considerare nella valutazione. Al sopralluogo risultava occupato dal debitore.

Punti di forza: accesso tramite corsello condominiale e posizione comoda per il parcheggio privato in un contesto residenziale; spese condominiali contenute e regolarizzabili. Criticità da valutare: l'intero edificio è privo di Certificato di Agibilità (costo pro-quota stimato per la regolarizzazione circa € 2.000) e sono riportate spese condominiali insolute aggiornate alla data della perizia.

Contesto e servizi: ubicato in via San Francesco d'Assisi a Giussano (MB), a breve distanza dai servizi locali e con buona viabilità per l'accesso stradale. L'immobile è soggetto a procedura esecutiva (pignoramento registrato) ed è offerto tramite asta giudiziaria — occasione interessante per chi valuta un immobile all'asta nella zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box doppio in lunghezza (autorimessa)
• Superficie: 17,00 m² (consistenza commerciale)
• Piano: interrato
• Località: Giussano (MB), Via San Francesco d'Assisi 6
• Stato: occupato dal debitore; presenza di tracce di infiltrazione nel plafone; edificio privo di Certificato di Agibilità
• Pertinenze: quota di comproprietà su enti comuni (condominio)
• Spese condominiali ordinarie annue: € 229,00; insoluto indicato in perizia: € 391,18
• Valore di mercato indicativo (perizia 09/09/2024): € 34.000
• Valore di vendita giudiziaria indicativo: € 32.000
• Note: procedura esecutiva / pignoramento; costo stimato regolarizzazione agibilità pro-quota: € 2.000

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'acquisto all'asta e sulle procedure per la visita? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo dopo passo nell'asta giudiziaria a Giussano.