Appartamento All'asta In Via Col Di Lana, 13, 20823 Lentate Sul Seveso Mb, Italia Lentate Sul Seveso, Monza E Della Brianza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento 3 locali con balcone all'asta a Lentate Sul Seveso

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta situato al piano terra con spazi ben distribuiti e balcone di pertinenza, ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare e personalizzare a proprio gusto. L'acquisto all'asta può offrire un vantaggio economico significativo rispetto al mercato tradizionale.

Appartamento su un unico livello di ca. 97 mq catastali (superficie lorda circa 98,10 mq) composto da soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e ripostiglio; altezza interna 2,70 m. Ubicato al piano terra, offre un layout funzionale da cui ricavare ambienti moderni e vivibili.

Scheda tecnica e stato: categoria catastale A/2, consistenza 5,5 vani, rendita 525,49 €. L'immobile presenta difformità rispetto alla documentazione catastale evidenziate nella perizia e risulta occupato alla data dell’avviso: fattori da considerare nella valutazione dell'acquisto all'asta e nei tempi di liberazione.

Punti di forza: metratura generosa per una famiglia, doppio servizio e presenza di ripostiglio che aumentano la vivibilità; il balcone di pertinenza assicura uno spazio esterno privato. Ottimo potenziale di valorizzazione con interventi mirati di ristrutturazione.

Contesto: ubicato in una zona residenziale di Lentate Sul Seveso, contesto consolidato e servito; comodo per i collegamenti locali e per i servizi di vicinato (negozi, scuole, trasporti). La posizione è interessante sia per residenti sia per investitori che cercano opportunità tramite asta giudiziaria a Lentate Sul Seveso.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico)
• Superficie: 97 mq catastali (superficie lorda ca. 98,10 mq)
• Piano: piano terra (appartamento su un livello)
• Località: Lentate Sul Seveso, Via Col di Lana 13
• Stato: occupato; difformità evidenziate in perizia (conformità non certificata)
• Pertinenze: balcone di pertinenza; ripostiglio interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia (non disponibile)